Se estima que elevará en 10% las operaciones de renta en el primer trimestre del año. El precio máximo de los alquileres proyecta que aumentará en 20%. Zona de Asia registra el más alto costo para alquileres.

 Las casas de playa del sur de Lima son las más buscadas para pasar el verano y en los primeros meses de este año su demanda se ha venido calentando. Así, en el primer trimestre del 2019 versus la misma temporada del año anterior, el alquiler de este tipo de viviendas crecerá hasta en 10%, según proyecta Colliers International.

“Las buenas expectativas de la población sobre el desempeño de la economía del país y de su situación personal, así como la mayor oferta de casas de playa, vienen aumentando la antidad de alquileres de este tipo de viviendas”, explicó el gerente de Investigación de la consultora, Sandro Vidal.

¿Cómo se viene comportando el precio de alquiler de las casas de playa en este verano versus la misma temporada del 2018 ?

Refirió que se viene manteniendo el precio promedio base de alquiler por toda la temporada de las casas de playa en US$ 4,000; sin embargo, se ha incrementado en un 20% el costo máximo de la renta, llegando a los US$ 30,000.

“Los propietarios están optimistas, ya que la demanda por alquilar casas de playa es creciente. Un factor que ha contribuido a esto es que ahora hay menos exigencias para rentar este tipo de vivienda, y ya no solo lo hacen las familias de los estratos A y B , sino también las del C”, indicó. Y es la zona de Asia la que viene registrando el más alto precio de alquiler de casas de playa. Así se observan costos entre los US$ 15 mil a US$ 30 mil.

 

Venta casas de playa

Este año, Colliers International también prevé que crecerá la venta de las casas de playa hasta en 15%. Cabe señalar que en el 2018 la referida comercialización creció solo en 5%.

Con respecto al precio promedio de los metros cuadrados construido, este año se mantendría como en el 2018, en US$ 2,500.

 

Proyectos

Este año se construirán (nuevos proyectos y autoconstrucción) en el sur de Lima, hasta 130 unidades inmobiliarias, 22% más que el 2018, según destaca Colliers International.

Entre los proyectos más resaltantes están Vive Puerto Viejo, de Inmobiliaria Desarrolladora, que se ejecuta en Cañete, y está compuesto por cinco condominios de casas de playa.

Asimismo, está el Condominio Laguna Beach Cerro Azul que comprende 270 lotes, entre otros.