Tenant Knowledge


Cette offre de service a pour ambition de positionner les usages au cœur de la création de valeur immobilière durable.

Les entreprises vivent des transitions numériques, écologiques, sociétales et démographiques. Cela induit de nouveaux besoins et usages dont les implications immobilières sont nombreuses et l’offre doit évoluer pour y répondre.

 

C’est justement cette maîtrise des besoins des utilisateurs finaux que nos consultants mettent au service du positionnement et de l’efficacité de vos immeubles. Ils vous accompagnent pour que vos actifs prennent en compte ces enjeux tant au niveau du produit (fonctionnalité, efficacité, flux, flexibilité et réversibilité) qu’au niveau des services (usage et concept, proposition de valeur). Ils travaillent sur tous vos actifs, qu’ils soient existants, en redéveloppement ou à construire.

 

Notre démarche analytique s’appuie sur 20 ans de benchmarks et une veille active des tendances : co-construite avec nos clients, elle se veut pragmatique, avec des recommandations opérationnelles transmises aux équipes de conception et réalisation.

Votre échéance de bail vous semble incompatible avec un projet immobilier ?
Ils nous font confiance !

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SFL | Immeuble de 25.000m² à restructurer, Paris 15ème


Mission : Conseil sur le positionnement de l’offre des services et sur les usages. 

Enjeux : Penser l’offre de services en intégrant les usages répondant aux nouvelles attentes des utilisateurs. 

Méthodologie : Identification des familles d’utilisateurs cibles, analyse critique du socle (parties communes et services), définition du concept et des usages et proposition de macro-zoning et de mood-board. 

AXA INVESTMENT MANAGERS | Immeuble Freedom de 16.500m² à restructurer, Paris 16ème


Mission : Conseil sur la conception (Architecte : PCA Stream). 

Enjeux : Permettre de déployer n’importe quel environnement de travail quel que soit l’utilisateur dans un immeuble à restructurer. 

Méthodologie : Identification des familles d’utilisateurs cibles, recommandations sur le programme à déployer, aide à la conception et analyse critique du dossier de conception APS. 

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AXA INVESTMENT MANAGERS | Campus de 62.000m² à construire, Saint-Ouen


Mission : Conseil sur la conception. 

Enjeux : Développer un campus dans un environnement tertiaire en pleine mutation suite à l’arrivée du Métro. 

Méthodologie : Identification des familles d’utilisateurs cibles, recommandations de positionnement de l’immeuble dans son marché, recommandations sur le programme à déployer, aide à la conception et analyse critique des dossiers APS et APD. 

CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER | Campus de 40.000m² à construire, Gentilly


Mission : Conseil sur la conception et le positionnement de l’immeuble. 

Enjeux : Développer un campus dans un environnement mixte tertiaire et résidentiel. 

Méthodologie : Identification des familles d’utilisateurs cibles, recommandations de positionnement de l’immeuble dans son marché, recommandations sur le programme à déployer, aide à la conception et analyse critique des pièces fonctionnelles et techniques du dossier de dépôt de PC. 

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SEFRI CIME | Ensemble immobilier de 62.000m² à construire, Bois-Colombes


Mission : Conseil sur la conception. 

Enjeux : Transformer deux immeubles indépendants en un immeuble campus de 40 000 m². 

Méthodologie : Recommandations sur le positionnement de l’immeuble dans son marché, programmation des espaces et des modifications à opérer, aide à la conception et analyse critique des dossiers APD.