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Nouvelle histoire, nouvelle organisation

Quand AEW Europe, l’un des leaders mondiaux de conseil en investissement et gestion d’actifs immobiliers, a fusionné avec CILOGER, acteur majeur en produits d’épargne immobilière, il lui est apparu nécessaire de réunir ses équipes dans un même lieu. L’occasion de moderniser son organisation comme d’être au plus près de ses clients.

Informations clés

  • Année : 2017
  • Surface : 4 100 m2
  • Postes : 387 postes attitrés
  • Lieu : Paris 8ème
  • Temps de conception : 4 mois
  • Temps de réalisation : 4 mois 

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Missions

  • Entretiens
  • Conception space planning
  • Design architecture d'intérieur
  • Suivi architectural des travaux
  • Conseil choix du mobilier

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UNE ARCHITECTURE SINGULIÈRE

Colliers International France a accompagné AEW Europe dans le choix de l’immeuble Capital 8, un des centres d’affaires les plus prestigieux de la capitale, idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Paris et offrant des prestations de qualité. C’est dans cet environnement moderne et fraîchement rénové que AEW Europe a choisi d’implanter ses équipes en postes attribués mais avec la volonté de s’ouvrir aux nouvelles façons de travailler et faire évoluer les habitudes en interne.

Les équipes de Colliers International France se sont appuyées sur l’architecture singulière de ce bâti - ment pour harmoniser les espaces. Ils ont choisi de conserver son écriture graphique, inspirée des travaux de Piet Mondrian, faite de carrés et de rectangles, en creux ou plein, formés par l’intersection des lignes des façades et des poteaux de structure. Ces boîtes et ces cadres sont devenus le point de départ du projet d’architecture d’intérieur.

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UN JEU MODULAIRE RÉALISÉ SUR-MESURE

Le long des circulations, les architectes de Colliers International France ont déployé des éléments structurants intégrant les poteaux. Une solution aussi bien pratique qu’esthétique puisqu’elle leur a permis de les utiliser pour mieux rythmer l’espace tout en les effaçant au regard. Ces modules, comme autant de jeux de boîtes désaxés ou symétriques, habillés de bois sombre, très élégants, ordonnent, cloisonnent ou séparent les postes de bureaux dédiés comme les openspace. Réalisés sur mesure, ils sont destinés à différents usages, tantôt rangements, tantôt alcôves où se réunir de manière informelle en face-à-face ou bien à 4.

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UNE CAFÉTÉRIA, TROIS ESPACES IMBRIQUÉS

D’une grande sobriété, le colorama naturel, des blancs cassés et des bleus, est réchauffé du bois des claustras ou des effets opalescents des luminaires. Quant à la cafétéria, elle donne sur une grande terrasse filante et s’articule en 3 espaces distincts, reliés entre eux par un sol marqueté aux motifs géométriques et à la trame désaxée pour accentuer la perspective. Le premier est équipé d’installations pour pouvoir accueillir des événements, qu’il s’agisse d’une présentation ou d’un cocktail, le second, plus casual et décontracté, présente un comptoir et des tables bistrot tournées vers l’espace extérieur et enfin le troisième, pour les plus pressés, offre des machines à café et à friandises pour des pauses rapides autour de tables comptoirs.

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Les services à disposition des collaborateurs ont été réunis à chaque entrée de plateau dans une belle épure de style pour mieux laisser la lumière se diffuser et créer un climat serein. On y retrouve casiers personnels, machines à café, espace détente et copieurs.

Enfin, les espaces Accueil Client au rez-de-chaussée, l’espace de Coworking au 2ème étage et les espaces Cafétéria du 5ème étage ont été dédiés aux nouveaux usages collaboratifs. Le premier est traité comme un mini business center avec ses salles de réunions entièrement équipées et son espace lounge chic aux tonalités veloutées, des gris galets, des beiges rosés, avec un mobilier aux lignes fuselées d’inspiration 50’. Les espaces de coworking, mis à la disposition de tous les collaborateurs offrent différentes typologies d’espace pour différents usages et postures : salle projet avec assises basses, salle de réunion tout équipée et petit lounge pour s’isoler.

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EN BREF

Le jeu graphique subtil des lignes qui sert de fil rouge aux aménagements intérieurs, les tonalités naturelles déclinées tout au long des parcours, l’impression de mobilité douce qui s’en dégage s’adapte parfaitement au renouveau souhaité par AEW Europe de faciliter les échanges entre ses deux entités et de renforcer le lien avec ses clients.

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