Capital Market

Capital Market

Colliers International Maroc couvre l’ensemble des services de conseil financier en investissement immobilier en délivrant à ses clients des solutions et des montages financiers juridiques et fiscaux permettant d’optimiser la rentabilité de leurs projets. 


Etude de faisabilité financière

Sur la base des conclusions des études de marché, nous réalisons des business plans détaillés permettant de valider la viabilité économique et financière de votre projet : 
Projection des performances d’exploitation et des cash flows (Investissement, financement, exploitation)
Calcul des indicateurs de rentabilité : marge brute, marge nette, TRI projet, TRI fonds propres, Rendement locatif Net.

Transaction

Que vous soyez acheteur ou vendeur nous mettons notre expertise et nos outils à votre service pour vous aider à rentabiliser votre opération. Nous accompagnons nos clients dans les types de transactions suivantes :
Structuration des opérations de Sales and Lease Back ou Build to Suit pour le compte d’utilisateurs
Cession/acquisition d’actifs immobiliers
Placement d’opérations de développement immobilières pré commercialisées à la location

Notre intervention s’articule autour des phases suivantes :
Structuration des opérations
Préparation de la documentation commerciale
Gestion du processus de placement
Exécution des transactions

Structuration du financement bancaire

Vous avez besoin de sécuriser votre financement bancaire, notre connaissance du marché immobilier combinée à notre expertise en structuration du financement bancaire permettent de vous apporter des solutions à réelle valeur ajoutée : 
Définition de la structure de financement et road show, levier bancaire, profil de remboursement, maturité, taux d’intérêt
Préparation du dossier de financement auprès des banques
Négociation de la documentation juridique : contrat de financement, garanties

Structuration de fonds d’investissements immobiliers et stratégie immobilière

Leader dans ce domaine, Colliers International Maroc vous fait bénéficier d’une triple expertise. Cette pluralité nous permet de vous accompagner sur tous les fronts avec un haut degré de technicité : 
Définition de la stratégie d’investissement immobilière
Élaboration de la structuration financière, juridique et fiscale
Réalisation de la levée de fonds