Odjel za procjene i savjetovanje

Mi nudimo objektivne i transparentne procjene te savjetodavne usluge

Naši izvještaji o procjenama vrijednosti imovine prolaze kroz najviše stručne standarde RICS i IVS. Obraćamo pažnju i veliku pozornost na pripremu svakog izvještaja o procjeni, jer je naša točnost ono što smanjuje Vaš rizik prilikom ulaganja u nekretnine.

Procijenili smo više od 120 milijuna kvadratnih metara imovine i pružili savjetodavne usluge za ukupno 60 milijuna kvadratnih metara razvojnih projekata. Također posjedujemo široko iskustvo u procjenjivanju portfelja nenaplativih potraživanja. Unazad tri godine procijenili smo više od 18 milijuna kvadratnih metara imovine iz portfelja nenaplativih potraživanja u Hrvatskoj, Sloveniji i BiH. 


Odjel za procjene i savjetovanje
Naše usluge uključuju:
  • Izvještaji o procjeni vrijednosti za sve vrste nekretnina
  • Pojedinačne procjene nekretnina
  • Procjene portfelja nekretnina
  • Drive-by i Desktop izvještaji
  • Istraživanje tržišta
  • Analize najbolje i najviše namjene
  • Studije isplativosti 
  • Due diligence projekata – uključujući komercijalnu analizu i tehničku analizu
  • Analize marketabilnosti projekata
  • Izrade studija marketinga i komercijalizacije projekata

Nudimo izvještaje o procjeni vrijednosti u svrhu:

  • Kupnje
  • Prodaje
  • Financijskog izvještaja
  • Prikaza uspješnosti imovine
  • Kredibiliteta
  • Osiguranja kreditiranja 
 
valuation
Prvi korak svake investicije ili odluke o prodaji je definirati tržišnu vrijednost nekretnine

Pridajemo veliku važnost našim uslugama za procjenu vrijednosti nekretnina te je svaka procjena izvršena po najvišim mogućim standardima. 

Naši procjenitelji  se drže strogog koda etičnosti po standardima International Valuation Standards (IVS) i Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS). Time se jamči da su sve procjene nepristrane i temeljene na vjerodostojnim informacijama. Tijekom procesa procjene, mi ćemo procijeniti sve relevantne informacije i dostupne materijale kako bismo Vam isporučili pouzdano mišljenje o vrijednosti nekretnine. 

Naš tim se sastoji od procjenitelja s odgovarajućim iskustvom, kvalifikacijama, vještinama i prosudbama, koji osiguravaju da u svakom trenutku djelujemo profesionalno, bez utjecaja, pristranosti ili sukoba interesa.

Naši klijenti očekuju i zaslužuju izvrstne usluge, što uključuje izvještaje o procjenama vrijednosti visoke kvalitete isporučene od odgovornog i profesionalnog tima. Sve procjene su provjerene i odobrene od iskusnog revizijskog tima kako bi se jamčilo da je Vaš izvještaj istinit, točan i isporučen na vrijeme.

Pronađite svojeg stručnjaka
Klara Matic
Head of Investment, Valuation & Advisory Services
Zagreb

Klara Matić, Voditeljica odjela IVAS (Procjene i investicijsko savjetovanje)

Klara se pridružila Colliersu u ožujku 2014. kao mlađi analitičar u Odjelu za procjene i investicijsko savjetovanje, s naglaskom na istraživanje tržišta i procjene vrijednosti komercijalnih i stambenih nekretnina diljem Hrvatske, Slovenije i Bosne i Hercegovine. Otkako se pridružila Colliersu, promaknuta je tri puta u skladu s ostvarenim postignućima i odgovornostima. Trenutačno su joj glavne odgovornosti vođenje tima te koordinacija projekata i klijenata. Klara ima opsežno iskustvo u procjeni nekretnina. Njeno iskustvo obuhvaća i istraživanje tržišta, izrade H&B studija te studija izvodljivosti za raznovrsne projekte. Od lipnja 2017., uključena je u savjetovanje, i prodavatelja i kupaca, prilikom transakcija investicijskih nekretnina.

Prije nego se pridružila Colliers Internationalu te tijekom studija, Klara je radila u turističkoj industriji; 3 godine u Turističkoj zajednici grada Zagreba i nekoliko ljetnih sezona u prodajnom odjelu ATLAS-a u Dubrovniku.

Klara je studirala u Zagrebu i Leipzigu te ima diplomu magistra poslovne administracije, s naglaskom na financije i bankarstvo, koju je stekla na Zagrebačkoj školi ekonomije i menadžmenta. Klara također ima diplomu prvostupnika ekonomije sa Zagrebačke škole ekonomije i menadžmenta te diplomu prvostupnika turističkog menadžmenta s fakulteta primijenjenih znanosti VERN.

Klara je licencirani agent za nekretnine i MRICS Chartered Valuation Surveyor.

 

Pogledajte stručnjaka
Petra Mann
Konzultant
Zagreb

Petra se pridružila Colliersu u veljači 2016. na poziciju mlađeg procjenitelja u odjelu procjene i investicijskog savjetovanja. Petrine glavne odgovornosti uključuju izradu izvještaja o procjeni vrijednosti, studija najbolje i najviše namjene, studija izvodljivosti i analizu tržišta Hrvatske, Slovenije i Bosne I Hercegovine. Također sudjeluje u mentorstvu mlađim članovima tima. Petra je u svom radu uspješno završila brojne projekte u različitim segmentima tržišta nekretnina: stambenim, maloprodajnim (trgovački centri, big-boxovi), uredskim i industrijskim nekretninama, kao projekte vezane uz građevinska i poljoprivredna zemljišta. 


Prije dolaska u Colliers, Petra je 5 godina radila u maloprodaji, u međunarodnom modnom lancu Zara i domaćim modnim tvrtkama Magma i Xnation. Petrin posao je bila analiza lokalnih i globalnih trendova na izvedbu tvrtke.  Petra je magistrirala na Tekstilno-tehnološkom fakultetu Sveučilišta u Zagrebu i na diplomskom studiju matematike i ekonomije Sveučilišta u Londonu. U studenom 2018. je dobila certifikat „Hotel Real Estate Investments and Asset Management“ sa Cornell University’s School of Hotel Administration.

Pogledajte stručnjaka
Filip Dumbovic
Consultant
Zagreb

Filip se pridružio Colliersu u listopadu 2016. kao mlađi analitičar u odjelu za procjene i investicijsko savjetovanje (IVAS) nakon uspješne dvomjesečne prakse. Na početku je asistirao timu prilikom istraživanja tržišta za procjene nekretnina, no ubrzo je počeo samostalno provoditi procjene nekretnina.

U srpnju 2017. Filip je promoviran u konzultanta te je dobio dvostruku odgovornost, u IVAS odjelu i u odjelu za tržišta kapitala, te se angažirao i oko pomoći mlađim kolegama u timu u obliku mentora. Njegovi zadaci u IVAS-u su se proširili na kompleksnije studije i procjene uglavnom za projekte vezane uz turizam i građevinska zemljišta gdje je samostalno radio za ugledne klijente poput Starwood Capital, Morgan Stanley, Tulip Business Developers, MK Group, Zagrebačka Banka, PBZ i druge. U odjelu tržišta kapitala je zadužen za savjetovanje klijenata tijekom cjelokupnog procesa prodaje/kupnje nekretnina uključujući istraživanje tržišta, priprema marketinškim materijala, virtualne podatkovne prostorije i operativnu korespodenciju.

Filip je završio petogodišnji studij na dva fakulteta Sveučilišta u Zagrebu, Arhitektonskom fakultetu i Ekonomskom fakultetu. Također je, kao član Colliers Internationala, proveo mjesec dana u podružnici u Bukureštu gdje je bio uključen u proces prodaje poslovnih zgrada i trgovačkih centara u Rumunjskoj.

Pogledajte stručnjaka

Kontaktirajte nas

Došlo je do neočekivane pogreške. Pokušajte ponovno.
Niste označili "Nisam robot" potvrdni okvir.
Vaš zahtjev je poslan.
Netko će vas ubrzo kontaktirati.