Ingatlan üzemeltetés


A bérbeadók még soha nem kerestek olyan keveset épületeiken, mint manapság. A piaci bérleti díjak a gazdasági válság kezdete óta jelentősen csökkentek, a bérlők által fizetett összegek egyre nagyobb hányadát teszik ki az üzemeltetési költségek. Ki engedheti meg magának ilyen körülmények között, hogy ne a legjobb üzemeltetési megoldást válassza?

A sikeres ingatlan üzemeltetés értelmezésünkben megalkuvást nem ismerő professzionalizmust és odaadást jelent, valamint a különböző szempontok közötti kényes egyensúly megteremtésének többéves gyakorlattal elsajátítható képességét.

Arra törekszünk, hogy bérlőinkkel – kellő távolságtartás mellett – jó kapcsolatot alakítsunk ki; méltányoljuk szempontjaikat, ugyanakkor határozottak vagyunk velük szemben. Fontos, hogy jól érezzék magukat „saját” épületükben, ám az is, hogy eleget tegyenek kötelezettségeiknek.

Áruk beszerzésénél és vállalkozók megbízásánál az igazi feladat a költségek és a minőség megfelelő egyensúlyának megteremtése. Gyakran előfordul, hogy hosszú távon nem a legolcsóbbnak tűnő szolgáltatás bizonyul a legkedvezőbbnek.

Mindig tekintettel vagyunk az ingatlan pénzáramlására és finanszírozási körülményeire, így segítjük ügyfelünket befektetése sikeres kezelésében.
A jó ingatlan üzemeltetés ezen kívül azt is megköveteli, hogy ügyfeleinkkel szemben teljes elkötelezettséget tanúsítsunk, velük nyíltan és világosan kommunikáljunk. Az általunk és alvállalkozóink által nyújtott szolgáltatások együttesen biztosítják, hogy az ügyfeleket csak akkor vonjuk be egy probléma megoldásába, ha közreműködésükre valóban szükség van. Az a feladatunk, hogy segítsünk, nem pedig az, hogy terhükre legyünk!

Ingatlan üzemeltetési szolgáltatásaink:

  • bérlő- és szerződéskezelés;
  • számlázás, a bérleti díjak és az üzemeltetési költség beszedése;
  • költségek és kiadások kontrollja;
  • alvállalkozók és közüzemi szolgáltatók pályáztatása és felügyelete;
  • létesítménygazdálkodás felügyelete;
  • az üzemeltetési költség éves elszámolásának elkészítése;
  • az ingatlan és a bérlők adatainak naprakész nyilvántartása;
  • rendszeres jelentések készítése;

Vegxe fel a kapcsolatot szakértőinkkel!
Agnes Szentpaly
Head of Property Management | REMS
Budapest

Szentpály Ágnes 2017 év végén csatlakozott a Colliers International-hoz, mint a Property Management üzletág vezetője. Ágnes felelős a jelenlegi projektek és csapat vezetéséért, valamint a Property Management üzletág fejlesztéséért.  Ágnes a Budapesti Gazdasági Főiskolán közgazdászként szerezte meg diplomáját.  Ágnes  felelős azért, hogy a  napi üzletmenet és az üzletág fejlesztése során biztosítsa az ügyfelek elvárásainak maximális teljesítését.  

View expert
Aniko Tatar
Property Manager | REMS Hungary
Budapest

Jelenlegi pozíció: Property Manager Palazzo Dorottya
2009 -2014 Property Partners Kft. - Associate
 

View expert