Italia | INVESTIMENTI 2019 Q2

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Nel corso del primo semestre, si sono registrati 4,9 miliardi di Euro di transazioni in tutta Italia, in aumento del 55% rispetto allo stesso periodo del 2018. Tuttavia, si è registrata una grande transazione atipica in un portafoglio alberghiero per un importo di circa 1 miliardo di Euro che da sola ha rappresentato circa un terzo del volume investito nel secondo trimestre.
Dall’inizio dell’anno, sono cinque le transazioni superiori ai 200 milioni di Euro registrate per un totale di 2 miliardi di Euro. Oltre alla sopra citata, vi sono altre due transazioni alberghiere e due immobili a Milano (uno a destinazione uffici e l’altro a destinazione mista, ufficio e retail). In termini di prodotti, grazie a queste transazioni, l’asset class alberghiera è diventata la principale del mercato con il 42% del totale investito. Le buone performance del turismo in Italia fanno di questa asset class la più apprezzata in tutte le latitudini dello Stivale.

A seguire sono gli uffici, in aumento del 54% grazie a delle importanti transazioni registrate a Milano che si conferma la piazza principale per questa asset class. Al contrario, il settore retail sta registrando una riduzione del 55% rispetto al primo semestre del 2018, principalmente dovuti ai risultati in sotto-tono del primo trimestre. Tuttavia, i risultati del settore evidenziano il momento di transizione dei centri commerciali che quindi non riescono a essere transati.


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