Mercato Alberghiero di Roma Snapshot | Giugno 2018

Gli investimenti nel comparto alberghiero registrati nel 2017, hanno confermato l'interesse degli investitori per questo settore che risulta essere tra le asset class più interessanti nella Capitale, soprattutto nell'area del centro storico.
La domanda turistica, d'altra parte, sta facendo registrare delle importanti variazioni percentuali, soprattutto in categorie alberghiere specifiche. Più nel dettaglio, oltre a un aumento nel valore assoluto di arrivi e presenze, è bene tenere presente che un sempre maggior numero di turisti sembra essere interessato a trascorrere il suo soggiorno in una struttura di alto livello.
La risposta che il settore alberghiero sta dando a questi trend sta necessariamente comportando una significativa modifica dell'assetto dell'offerta ricettiva della Capitale. Prima di tutto sta cambiando la composizione, considerando che il segmento che ha visto aumentare di più lo stock è stato il comparto 5 stelle e lusso. Oltre a questo si sta modificando la dimensione media delle strutture, perché, in particolare nel centro, si investe soprattutto in strutture ricettive di minori dimensioni.