• Pārdod
...missing text...
...missing text...
...missing text...
...missing text...
•300 metru attālumā no īpašumiem atrodas autobusu un mikroautobusu galapunkts, esošas un plānotas autobusa pieturas ir tieši blakus īpašumiem.

•Dažu simtu metru attālumā atrodas Ezerkrastu pamatskola, Stila un modes tehnikums, “Maxima X” veikals, 1-1,5 km attālumā – Rīgas 180.bērnudārzs, privātais bērnudārzs “Laimes lācis”, Juglas vidusskola, sporta skola, mūzikas skola, Austrumu klīniskā universitātes slimnīca.

•Īpašumiem kaimiņos atrodas ar šo detālplānojumu vienlaikus izstrādātā pašvaldības detālplānojuma teritorija, kurā paredzēta bērnudārza būve, kā arī rindu māju apbūve kompensācijas zemju īpašumos. Vēl īpašumiem kaimiņos ir daudzdzīvokļu ēka un celtniecības tehnikas nomas uzņēmums.

•Rajona attīstību veicina IKEA lielveikala atvēršana 2km attālumā, pie Juglas un Biķernieku ielām.

•Atļautais stāvu skaits un intensitāte ļauj uzbūvēt vairāk kā 500-550 dzīvokļus ar vidējo platību ap 65-70 kv.m.

•Dzīvojamās apbūves teritorija vairāku simtu metru joslā robežojas ar Juglas mežu, veidojot rekreācijas potenciālu, līdz ar atrašanos netālu no Juglas ezera un plānotiem gājēju un velo celiņiem ir pamats pozicionēt teritoriju kā ekskluzīvu dabas un pilsētvides savienojumu.

•Provizoriskais aprēķins, atbilstoši infrastruktūras nodevas kalkulatoram (https://www.eriga.lv/), liecina, ka infrastruktūras nodeva par dzīvojamo apbūvi var pārsniegt 400 000 eiro, bet līdzvērtīgā apjomā attīstītājs saņems atlaidi, izbūvējot ielas ap 2400 kv.m. platībā.

•Attīstībai var izmantot itāļu arhitektu apbūves priekšlikumu, kas iekļauts detālplānojumā un atbilstoši reljefam un insolācijai ietver daudzstāvu apbūves, virszemes un pazemes autostāvvietu, labiekārtošanas risinājumus, vai arī izstrādāt atšķirīgu apbūves projektu.

Īpašuma informācija