De Zwarte Doos in Groningen doorverkocht aan Xior Student Housing

zwarte doos

Een Nederlandse private equity partij heeft het iconische kantoorgebouw De Zwarte Doos verkocht aan Xior Student Housing. Dit is een Belgische specialist in studentenpanden. De private equity partij kocht het kantoor aan de Eendrachtskade Zuidzijde 2 in Groningen begin maart van een Ierse beleggingsgroep.

De Zwarte Doos is een kantoorgebouw van twaalf etages met 15.500 m² kantoorruimte en 180 parkeerplaatsen. Het gebouw staat op dit moment leeg. Het wordt herontwikkeld tot een multifunctioneel complex dat gericht is op studenten. Het complex gaat waarschijnlijk in het laatste kwartaal van 2020 open. 

Xior heeft in Groningen al een woningcomplex aan de Oosterhamrikkade met 180 studentenkamers. Met deze acquisitie versterkt Xior haar positie in de op drie na grootste studentenstad van Nederland. 

De transactie waarde is 46 miljoen euro met een bruto aanvangsrendement van 6,2%. Vastgoedadviseur Colliers International adviseerde de private equity partij tijdens het aankoop proces in maart en met de recente verkoop.  


Onze experts
expert photo

Olivier Verburg

Director Agency Amsterdam

Amsterdam

Olivier is directeur van ons Agency kantoor in Amsterdam. In deze rol adviseert Olivier verschillende soorten (zakelijke) klanten in het onroerend goed met onderhandelingen over de aanhuur en verhuur van commercieel onroerend goed. Olivier adviseert private equity, institutionele en private vastgoedbeleggers bij het kopen en verkopen van kantoorpanden in Nederland. Olivier heeft een master in ondernemingsrecht met als specialistatie onroerend goed recht (LLM).

Office Agency
Onze afdeling Agency biedt geïntegreerde bemiddelings- / transactieservices die specifiek gericht zijn op het behalen van het maximale resultaat van onze opdrachtgevers. Door ons inzicht in de dynamiek van lokale vastgoedmarkten overal ter wereld, kunnen eigenaren maximale waarde creëren voor hun activa of portfolio van activa.

Office Tenant Representation
Onze afdeling Tenant Representation analysereert de bedrijfsdoelstellingen van elke huurder en matcht deze met de optimale vastgoedoplossing. Diensten voor verhuizingen, samenvoegen van locaties, onderhuurovereenkomsten, overnames, indeplaatstelingen, afkoop van huurcontracten en disposities, strategische planning, demografische en sitebeoordeling,  financiële analyse, constructie en diensten tav oplevering vanhet gehuurde en after sales.

Specialties:
Huur/verhuuronderhandeling, investeringen, herontwikkeling / transformatie (residentieel & hotel), kantoorontwikkeling, huurdersvertegenwoordiging, kantooragentschap, verkoop, sale & leaseback, aankoop van grond en / of kantoor.

View expert