Een Nederlandse private equity partij heeft het kantoorgebouw De Zwarte Doos verkocht aan Xior Student Housing. Dit is een Belgische specialist in studentenpanden. 

De private equity partij kocht het kantoor aan de Eendrachtskade Zuidzijde 2 in Groningen begin maart van een Ierse beleggingsgroep. De Zwarte Doos is een kantoorgebouw van twaalf etages met 15.500 m² kantoorruimte en 180 parkeerplaatsen.

Het gebouw staat op dit moment leeg. Het wordt herontwikkeld tot een multifunctioneel complex dat gericht is op studenten. De investering in het project is 46 miljoen euro. Xior rekent op een bruto aanvangsrendement van 6,2%. Het complex gaat waarschijnlijk in het laatste kwartaal van 2020 open. 

Xior heeft in Groningen al een woningcomplex aan de Oosterhamrikkade met 180 studentenkamers. Met deze acquisitie versterkt Xior haar positie in de op drie na grootste studentenstad van Nederland. 

Vastgoedadviseur Colliers International adviseerde de private equity partij tijdens het aan- en verkoopproces.