• Te huur

Te huur

Het Gebouw is gesitueerd aan de Anna Paulownalaan in Waalre gelegen aan het groene park “Tongelreepdal”. Het gebouw is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de dorpskern van Aalst-Waalre, High Tech Campus, Maximá Medisch centrum en ASML. Op circa twee minuten afstand ligt de verbindingsweg Eindhovenseweg en op circa vijf minuten afstand met de auto ligt de snelweg A2.

Het gebouw is in 2003 gebouwd en de praktijkruimte wordt op dit moment gebruikt door Zuid Zorg. De verdiepingen bestaan uit woonappartementen. Het pand heeft de bestemming “Maatschappelijke doeleinden”.

BESCHIKBAARHEID
Circa 360 m² praktijkruimte op de begane grond.

PARKEREN
Er zijn 3 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar. Daarnaast bevinden zich ruim voldoende openbare parkeerplaatsen rondom het object.

HUURPRIJS
• Praktijkruimte: € 120,00 per m² per jaar, excl. BTW;
• Parkeerplaats: € 500,00 per plaats per jaar, excl. BTW.

VERKOOPPRIJS
De verkoopprijs bedraagt € 500.000,00 k.k.

SERVICEKOSTEN
Eigen meters ten behoeve van de levering van gas, water en elektra.

OPLEVERINGSNIVEAU
De praktijkruimte beschikt over de navolgende voorzieningen:
• Entreeportaal met elektrische schuifdeuren;
• Systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
• Marmoleum vloerafwerking;
• CV installatie met radiatoren (ATAG Blauwe Engel);
• Huidige indeling met kantoor- en praktijkkamers;
• Houten kozijnen met dubbele beglazing;
• Gescheiden dames- en herentoilet, geheel betegeld inclusief hangend closet;
• Invalidetoilet;
• Brandblusvoorzieningen in de vorm van brandslang- en blusser;
• Lamellen;
• Gecompartimenteerde kabelgoten voorzien van bekabeling en elektra;
• Kantine met volledig ingerichte keuken;
• Serverruimte;
• Wifi-routers;
• Afvalverwerking.

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer: circa 5 minuten tot aan de A2/N2.
Openbaar vervoer: circa 30 minuten tot aan Centraal Station / circa 2 minuten tot aan de bushalte.

AANVAARDING
In overleg.

Objectgegevens