• Te huur
Beemdstraat 1A
Beemdstraat 1A
Beemdstraat 1A
Beemdstraat 1A
Beemdstraat 1A
Beemdstraat 1A
Beemdstraat 1A
Beemdstraat 1A
Beemdstraat 1A
Beemdstraat 1A
Beemdstraat 1A

Te huur

Het kantoor ligt op een goede locatie op bedrijventerrein De Hurk. Doordat het pand op het kruispunt van de Beemdstraat en Limburglaan staat, heeft het een herkenbare zichtlocatie.

De Beemdstraat vormt een belangrijke verbindingsweg tussen het centrum van Eindhoven en het snelwegennet A2/N2. Hierdoor is het aantal voorbijgangers groot.

Het gebouw heeft zes verdiepingen en is opgesplitst in bouwdelen aan de Oost- en Westzijde. Deze delen zijn door middel van een corridor met elkaar verbonden.

De beschikbare kantoorruimten liggen op de begane grond en eerste verdieping in het Oostelijke bouwdeel. In dit bouwdeel zijn op dit moment een aantal huurders gevestigd. Elke huurder heeft een eigen etage in gebruik. Dit bouwdeel maakt geen onderdeel uit van flexconcept Nanoos.

OPPERVLAK GEBOUW
Het gebouw is in totaliteit circa 2.400 m² groot

BESCHIKBAARHEID
- Circa 169 m² kantoorruimte op de begane grond
- Circa 475 m² kantoorruimte op de eerste etage
- Circa 50 m² archiefruimte in de kelder

Deelverhuur vanaf circa 169 m²

PARKEREN
Er zijn 13 parkeerplaatsen beschikbaar

HUURPRIJS
- Kantoorruimte: € 127,50 per m² per jaar, exclusief BTW
- Archiefruimte: € 70,- per m² per jaar, exclusief BTW
- Parkeerplaatsen buiten: € 600,- per plaats per jaar, exclusief BTW
- Parkeerplaats parkeerdek: € 750,- per plaats per jaar, exclusief BTW

SERVICEKOSTEN
€ 40,- per m² per jaar, exclusief BTW

OPLEVERINGSNIVEAU
Het kantoorgebouw is onder meer voorzien van
- Mooie, ruime entree met ontvangst
- Receptiebezetting is aanwezig
- Mogelijkheid voor vrije vloervelden garanderen indelingsmogelijkheden op maat, hierdoor is een flexibele indeling mogelijk
- Gebouw met exclusieve uitstraling aan het water en het park
- Restaurant met terras aan water en park (tegen meerprijs te gebruiken)
- Hoogwaardig afwerkingsniveau
- Verwarming door middel van radiatoren voorzien van thermostatische kranen
- Recent gemoderniseerde luchtbehandelingsinstallatie
- Dubbele gescheiden toiletgroep per verdieping
- Huidige indeling door middels van systeemwanden
- Uitstekende signing mogelijkheden met hoogwaardige raambestickering

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer:
Circa 3 minuten tot aan de A2

Openbaar vervoer:
Circa 10 minuten tot aan Centraal Station, circa 1 minuut tot aan de bushalte

AANVAARDING
In overleg

Objectgegevens