• Te huur
Brouwerijplein 84
Brouwerijplein 84
Brouwerijplein 84
Brouwerijplein 84
Brouwerijplein 84
Brouwerijplein 84
Brouwerijplein 84
Brouwerijplein 84
Brouwerijplein 84
Brouwerijplein 84
Brouwerijplein 84
Brouwerijplein 84
Brouwerijplein 84
Brouwerijplein 84
Brouwerijplein 84
Brouwerijplein 84

Te huur

Deze jaren 30 kantoorvilla is prominent gelegen, tegenover de “Dommelsch Bierbrouwerij”, aan de rijksweg N397 die toegang biedt tot zowel de snelweg A67/ E34 als de gemeente Valkenswaard.

Het betreft een goed onderhouden gemoderniseerde kantoorvilla uit 1927 waarbij authentieke elementen goed bewaard zijn gebleven. De villa staat op een ruim perceel met veel groen, een oprijlaan en aan de achterzijde een fietsenstalling en voldoende parkeergelegenheid.

Op de eerste en tweede verdieping is momenteel kantoorruimte beschikbaar.

De kantoorvilla is zowel per auto als openbaar vervoer goed bereikbaar. De voor de kantoorvilla gelegen bushalte heeft een lijndienst die Valkenswaard verbindt met Centraal Station in Eindhoven.

OPPERVLAK GEBOUW
Het gebouw is in totaliteit circa 605 m² V.V.O. groot

BESCHIKBAARHEID
- Circa 165 m² kantoorruimte op de eerste verdieping
- Circa 158 m² kantoor-/ archiefruimte op de tweede verdieping
Deelverhuur vanaf circa 158 m²

PARKEREN
Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein

HUURPRIJS
- Kantoorruimte eerste verdieping: € 135,- per m² per jaar, excl. BTW
- Kantoorruimte tweede verdieping: € 95,- per m² per jaar, excl. BTW
- Parkeerplaats: € 450,- per plaats per jaar, excl. BTW

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen

ENERGIELABEL
Er is geen energielabel beschikbaar

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorvilla is onder meer voorzien van:
- Representatieve entree met tochtportaal
- Authentiek trappenhuis
- Gemeenschappelijke pantry op de begane grond
- Diverse kantoorvertrekken
- Hoge plafonds met opbouwverlichting
- Stucwerk wanden
- Vloerbedekking
- Diverse inbouwkasten op de tweede verdieping
- Toilet op de eerste verdieping
- Diverse elektra en data-aansluitingen (cat. 5)
- CV-verwarming middels radiatoren voorzien van thermostaatkranen
- Te openen ramen
- Brandblusvoorzieningen

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer: circa 15 minuten tot aan de A2 / circa 10 minuten tot aan de A67/ E34
Openbaar vervoer: circa 30 minuten tot aan Centraal Station Eindhoven / circa 1 minuut tot aan de bushalte

AANVAARDING
In overleg

Objectgegevens