• Te huur

Te huur

Deze kantooretages bevinden zich in het moderne en representatieve kantoorgebouw “Hurkse Poort” en is uitstekend gelegen op de kruising van de Dillenburgstraat en de Meerenakkerweg te Eindhoven op bedrijventerrein “De Hurk”, ten westen van het Centrum van Eindhoven. “De Hurk” is het grootste bedrijventerrein in Eindhoven. In de directe omgeving bevinden zich voornamelijk grotere bedrijfscomplexen en kantoren, waaronder de vestigingen van onder andere VDL, Capaco, Stam & de Koning, ACA, Govers Accountants en Lumileds. Binnen het gebouw zijn tevens de bedrijven KWS, Aveco de Bondt en Homij gevestigd.

De bereikbaarheid van De Hurk is goed te noemen, zowel met openbaar vervoer als eigen vervoer. Aansluitingen op het rijkswegennet de N2 (Randweg Eindhoven), de A2 (Maastricht – Amsterdam) en de daarop aansluitende A58 (Eindhoven – Tilburg) en A67 (Venlo – Antwerpen) zijn nabij gelegen. Verder bevindt zich een halteplaats voor het openbaar vervoer aan de Meerenakkerweg.

OPPERVLAK GEBOUW
Het gebouw is in totaliteit circa 2.612 m² groot

BESCHIKBAARHEID
- Circa 330,34 m² kantoorruimte op de vierde verdieping (rechterzijde)
- Circa 37,24 m² kantoorruimte op de vijfde verdieping

PARKEREN
Er zijn 10 parkeerplaatsen beschikbaar

HUURPRIJS
- Kantoorruimte: € 135,- per m² per jaar, excl. BTW
- Parkeerplaats: € 750,- per plaats per jaar, excl. BTW

SERVICEKOSTEN
€ 25,- per m² per jaar, excl. BTW

ENERGIELABEL
Het object beschikt over een energielabel A

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte is ondermeer voorzien van:

- Gezamenlijke entree
- Liftinstallatie
- Gevels opgetrokken in metselwerk
- Aluminium gevel voorzien van dubbele beglazing
- Systeemplafond met TL-inbouwarmaturen (gemiddeld 450-lux)
- Luchtbehandeling regelbaar (Daikin)
- CV-installatie met radiatoren voorzien van thermostatische ventielen (per stramien 1.80 m)
- Pantry met close-in boiler
- Brandmeldinstallatie en brandslanghaspels
- Gescheiden dames- en herentoilet
- Mindervalide toilet op de begane grond
- Kabelgoten met elektra (per stramien 1.80 m)
- Scheidingswanden
- Vloerbedekking

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer: circa 1 minuut tot aan de A2.
Openbaar vervoer: circa 15 minuten tot aan Centraal Station / circa 5 minuten tot aan de bushalte.

AANVAARDING
In overleg

Objectgegevens