• Te huur
Dr. Holtroplaan 15-60
Dr. Holtroplaan 15-60
Dr. Holtroplaan 15-60

Te huur

Het object is gelegen op kantorenpark “Poort van Metz” aan de A2 (Maastricht-Amsterdam). Op het kantorenpark bevinden zich soortgelijke kantoorgebouwen. Hier zijn reeds gevestigd bedrijven als Brunel, Joanknecht & Van Zelst Accountants, Boskamp & Willems Advocaten en BDO Accountants en Belastingadviseurs en E-on.

Het betreft een modern complex bestaande uit een hoog en laag deel, gelegen op één gemeenschappelijk terrein met parkeerplaatsen, groenvoorzieningen, afgesloten middels slagbomen met toegangscontrole. Het geheel maakt een zeer moderne indruk mede door het gebruik van een donkerkleurige steen.

OPPERVLAK GEBOUW
Het gebouw is in totaliteit circa 10.000 m² groot.

BESCHIKBAARHEID
Circa 369,9 m² kantoorruimte gelegen op de zesde verdieping (hoogbouw).
Circa 369,9 m² kantoorruimte gelegen op de zevende verdieping (hoogbouw).

PARKEREN
Het object beschikt over een eigen afgesloten parkeerterrein met een extra gerealiseerd parkeerdek met een parkeernorm van 1:40.

HUURPRIJS
- Kantoorruimte: € 135,- per m² per jaar, exclusief BTW.
- Parkeerplaats: € 650,- per plaats per jaar, exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 25,- per m² per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:
- ruime entree;
- hal en hoofdtrap met vloer van natuurstenen afwerking;
- royale lift, draagvermogen 1.000 kg.;
- systeemplafond met hoogfrequente TL-inbouwarmaturen (beeldschermvriendelijk en energiezuinig);
- meervoudige mechanische ventilatie met hoogwaardige geforceerde koeling en verwarming door middel van convectorunits boven het plafond, per kamer afzonderlijk regelbaar;
- stramien en dus indeling mogelijk per 1,80 meter vanuit de gevel;
- gecompartimenteerd wand-/ kabelgootsysteem ten behoeve van PTT, data en elektra per gevelstramien van 1,80 meter is één dubbele wandcontactdoos aanwezig;
- isolerende beglazing;
- aluminium kozijnen (draaikiep);
- per etage gescheiden dames- en herentoiletten (2x3);
- invalidentoilet op de begane grond.

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer: circa 1 minuut tot aan de A2.
Openbaar vervoer: circa 10 minuten tot aan Centraal Station, circa 1 minuut tot aan de bushalte.

AANVAARDING
Per direct.

Objectgegevens