• Te huur

Te huur

Het prachtige en klassieke herenhuis ''t Heemraadhuys' is turn-key beschikbaar aan één van de mooiste singels in het centrum van Rotterdam, namelijk de 'Heemraadssingel' in de wijk Delfshaven (Middeland/Nieuwe Westen). Dit karakteristieke herenhuis is gebouwd omstreeks 1916 en is verdeeld over 5 bouwlagen met veel authentieke details. Aan de achterzijde is een royale rustige stadstuin (georiënteerd op het Westen) gelegen en in de voortuin is plek voor 2 tot 3 parkeerplaatsen op eigen terrein. Recent is het gehele object gerenoveerd en waardoor het kantoorpand momenteel een hoogwaardige staat van onderhoud verkeert. Kortom, een uniek pand door de uitstraling en de mogelijkheden gelegen op een perfecte locatie. Bovendien betreft het pand een gemeentelijk monument, het monumentnummer is E-288.

OPPERVLAKTE GEBOUW/BESCHIKBAARHEID
Het verhuurbare vloeroppervlak bedraagt 470 m². De metrages zijn opgesteld conform de NEN-2580 normen. Het metrage is als volgt verdeeld:
- souterrain: 111 m²
- bel etage: 119 m²
- 1e verdieping: 82 m²
- 2e verdieping: 85 m²
- 3e verdieping: 73 m²
Totaal: 470 m²

HUURPRIJS
De vraagprijs bedraagt EUR 93.000,- per jaar excl. BTW.

BEREIKBAARHEID
Per auto: De toeritten naar de rijkswegen A13 en A20 bevinden zich op minder dan 1 kilometer afstand van het object.
Per ov: Diverse bus- en tramhaltes (bus 38, 40, B2, B9 en tram 21, 23 en 24) bevinden zich op loopafstand van het object. Daarnaast is station Rotterdam Centraal op 10 minuten loopafstand aanwezig.

Het klassieke herenhuis is op korte afstand verwijderd van het Erasmus MC en diverse winkels. Daarbij bevinden zowel het openbaar vervoer als het stadscentrum zich in de nabije omgeving. Naast de goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid met het eigen vervoer naar het kantoorpand ook goed te noemen.

VOORZIENINGEN
Het kantoorpand wordt turn-key opgeleverd waarbij het plug-and-play principe geldt. Het herenhuis is onder andere voorzien van:
•een karakteristieke entree;
•gerenoveerde verdiepingen;
•authentieke plafonds;
•hoogwaardige keuken in het Souterrain;
•pantry op de zolderverdieping;
•een toilet op elke verdieping (totaal zes aanwezig);
•een parketvloer;
•een royale achtertuin;
•airconditioning in elke ruimte;
•verplichtingsarmaturen;
•drie balkons aan de achterzijde;
•twee balkons aan de voorzijde;
•bureau's op elke verdieping;
•aanwezige patchkast en databekabeling.

ENERGIELABEL
Het kantoorpand beschikt over energielabel E.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten zijn later overeen te komen.

AANVAARDING
Per direct

Objectgegevens