• Te huur

Te huur

SAMENVATTING

Dit grachtenpand is omstreeks 1664 gebouwd door David de Wilhelm. De in 1870 – 1875 gerealiseerde verandering -deels vernieuwing en vereniging van een dubbel huis tot één hoogwaardig kantoorgebouw- biedt u de mogelijkheid om uw kantoor te vestigen op deze bijzondere plek aan de Herengracht.

Het grachtenpand bestaat uit circa 2.000 m² waarvan 320 m² beschikbaar voor de verhuur. Met een prachtig uitzicht aan de voorzijde over de gracht en aan de achterzijde een schitterende tuin. Het gebouw is recent (Q3 2018) hoogwaardig gerenoveerd (zie impressies).

BEREIKBAARHEID
Het grachtenpand is gelegen aan de Herengracht in het hart van Amsterdam en is gelegen tussen de Utrechtsestraat en Amstel in. De grachtengordel kenmerkt zich door een combinatie van wonen, werken en recreëren. Daarnaast biedt de omgeving diverse gezellige (koffie) bars en restaurants, zoals Starbucks en Goldfinch Brasserie. Dit grachtenpand ligt dichtbij de A10, op vijf minuten lopen staat een tramhalte en de centrale ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Op loopafstand ligt het Rembrandtplein en het Waterlooplein met bijhorende metrostation.

HET GEBOUW

OPPERVLAK GEBOUW
Het gebouw is in totaal circa 2.000 m².

BESCHIKBAARHEID
Herengracht 576
-Kelder: ca. 177 m² v.v.o. verhuurd;
-Souterrain: ca. 145 m² v.v.o. verhuurd;
-Belle etage:ca. 391 m² v.v.o. verhuurd;
-1e verdieping: ca. 372 m² v.v.o. verhuurd;
-2e verdieping: ca. 372 m² v.v.o. verhuurd;
-3e verdieping: ca. 320 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar.

PARKEREN
In de nabije omgeving zijn mogelijkheden tot (openbaar)parkeren en binnen 5 minuten loopafstand zijn meerdere openbare parkeergarages.

HUURPRIJS
€ 350,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
€ 40,- per m² v.v.o. per jaar, als verrekenbaar voorschot, te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN
5 jaar met een verlenging van telkens 5 jaar, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden.

SPECIFICATIES & VOORZIENINGEN
KANTOORRUIMTE:
-Gemeenschappelijke representatieve royale entree;
-Snelle ruime panoramalift;
-Royaal trappenhuis;
-Gemeenschappelijke sanitaire ruimte op elke verdieping;
-Kabelgoten voorzien van elektra-, data en telefoonbekabeling;
-Centrale verwarming middels radiatoren;
-Pantry;
-Verlichtingsarmaturen en mechanische ventilatie met koeling;
-Vloerbedekking (daar waar aanwezig).

Objectgegevens