• Te huur
James Wattstraat 77
James Wattstraat 77
James Wattstraat 77
James Wattstraat 77
James Wattstraat 77
James Wattstraat 77
James Wattstraat 77
James Wattstraat 77
James Wattstraat 77

Te huur

€225 EUR

Dit prachtige kantoorgebouw gelegen aan de James Wattstraat 77 in Amsterdam Oost wordt helemaal gerenoveerd, en wordt het 3e kwartaal van 2019 opgeleverd. Het gebouw wordt uitgebreid met drie nieuwe kantoorlagen, de gevel wordt vernieuwd en de klimaatinstallaties worden vervangen. Met de herontwikkeling van het Europahuis komen er in de plint acht moderne creatieve units vrij die gedeeltelijk samen te voegen zijn. Verder zal de huidige dakopbouw (hoogste verdieping) worden verwijderd en daarvoor in plaats zullen 3 kantoorverdiepingen terugkomen. De bovenste verdiepingen zijn reeds verhuurd (12e en 13e verdieping), de 8e verdieping is nog wel beschikbaar. Na de verbouwing zal dit gebouw bestaan uit veertien lagen.

 

OPPERVLAKTE GEBOUW 
De totale verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw is ongeveer 13.370 m²

 

BESCHIKBAARHEID 
Totaal is er 1.374,5 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar. *De units in de plint kunnen gedeeltelijk worden samengevoegd.

 

PARKEREN 
Nader te bepalen. Er is een fietsenstalling voor 400 fietsen op de begane grond te vinden. Naast het gebouw komen na de renovatie extra 100 fietsplekken vrij voor bezoekers.

 

HUURPRIJS 
- Plint: € 250,- per m² per jaar op de begane grond en € 150,- per m² per jaar in de kelder. Te vermeerderen met BTW
- 8e verdieping: € 195,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW

 

SERVICEKOSTEN 
€45,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW

 

AANVAARDING 
5 jaar met een verlening van telkens 5 jaar 

Objectgegevens