• Te huur

Te huur

Deze kantooretages bevinden zich in het moderne en representatieve kantoorgebouw “Hurkse Poort” en is uitstekend gelegen op de kruising van de Dillenburgstraat en de Meerenakkerweg te Eindhoven op bedrijventerrein “De Hurk”, ten westen van het Centrum van Eindhoven. “De Hurk” is het grootste bedrijventerrein in Eindhoven. In de directe omgeving bevinden zich voornamelijk grotere bedrijfscomplexen en kantoren, waaronder de vestigingen van onder andere VDL, Capaco, Stam & de Koning, ACA, Govers Accountants en Lumileds.

De bereikbaarheid van De Hurk is goed te noemen, zowel met openbaar vervoer als eigen vervoer. Aansluitingen op het rijkswegennet in casu de N2 (Randweg Eindhoven), de A2 (Maastricht – Amsterdam) en de daarop aansluitende A58 (Eindhoven – Tilburg) en A67 (Venlo – Antwerpen) zijn nabij gelegen. Verder bevindt zich een halteplaats voor het openbaar vervoer aan de Meerenakkerweg.

OPPERVLAK GEBOUW
Bouwdeel A’ is in totaliteit circa 569 m² groot en bouwdeel B is in totaliteit circa 1.360 m² groot

BESCHIKBAARHEID
Bouwdeel A’
- Circa 288,72 m² kantoorruimte op de begane grond

Bouwdeel B
- Circa 195,10 m² kantoorruimte op de begane grond (voorzijde)
- Circa 191,23 m² kantoorruimte op de eerste verdieping (voorzijde)
- Circa 634,51 m² kantoorruimte op de eerste verdieping (achterzijde) (bouwdeel A + B eerste verdieping achterzijde)
- Circa 232,63 m² kantoorruimte op de tweede verdieping
- Circa 35,37 m² kantoorruimte op de derde verdieping

Bouwdeel A’ en B zijn aaneengesloten te huur of beschikbaar in units vanaf circa 191,23 m²

PARKEREN
Bouwdeel A’
Er zijn 6 parkeerplaatsen beschikbaar

Bouwdeel B
Er zijn 30 parkeerplaatsen beschikbaar

HUURPRIJS
Kantoorruimte: € 135,00 per m² per jaar, exclusief BTW
Parkeerplaats: € 750,00 per plaats per jaar, exclusief BTW

SERVICEKOSTEN
€ 25,00 per m² per jaar, excl.usief BTW

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte is onder meer voorzien van:
- Gezamenlijke entree
- Liftinstallatie
- Vloerbedekking
- Gevels opgetrokken in metselwerk
- Aluminium gevel voorzien van dubbele beglazing
- Systeemplafond met TL-inbouwarmaturen (gemiddeld 450-lux)
- Luchtbehandeling per unit per verdieping regelbaar (Daikin)
- CV-installatie met radiatoren voorzien van thermostatische ventielen (per stramien 1.80 m)
- Pantry met close-in boiler en voorzien van inbouwapparatuur
- Brandmeldinstallatie en brandslanghaspels
- Gescheiden dames- en herentoilet
- Mindervalide toilet op de begane grond
- Kabelgoten met elektra (per stramien 1.80 m)
- Glazen scheidingswanden

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer: circa 1 minuut tot aan de A2.
Openbaar vervoer: circa 15 minuten tot aan Centraal Station / circa 5 minuten tot aan de bushalte.

AANVAARDING
In overleg

Objectgegevens