• Te huur

Te huur

De onderhavige kantoorvilla is zeer prominent gelegen op de t-splitsing van de Parklaan met de Nachtegaallaan. De Parklaan is de doorgaande weg van het “Villapark” en is de mooiste laan van Eindhoven met een waardevolle combinatie van vooroorlogse woningen en kantoorvilla’s. De villa ligt op een groot eigen terrein met groenvoorzieningen en een parkeerterrein dat via de Fuutlaan ontsloten is.

Het stadscentrum is nabij de Parklaan gelegen waar evenals veel bedrijvigheid is in voornamelijk de zakelijke dienstverlening, hotels, restaurants en het uitgaansgebied.

De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend te noemen, het Centraal Station is nabij gelegen. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen beschikbaar. De bereikbaarheid met het eigen vervoer is voor een centrumlocatie eveneens goed te noemen. Via de rondweg is een directe verbinding beschikbaar met het snelwegennet rondom Eindhoven.

OPPERVLAK GEBOUW
Het gebouw is in totaliteit circa 633 m² groot

BESCHIKBAARHEID
- Circa 120 m² kantoorruimte op de eerste verdieping
- Circa 102 m² kantoorruimte op de tweede verdieping

PARKEREN
Op eigen terrein zijn 6 parkeerplaatsen gelegen, welke bereikbaar zijn via de Fuutlaan

HUURPRIJS
- Kantoorruimte: € 175,- per m² per jaar, excl. BTW
- Parkeerplaats: € 1.250,- per plaats per jaar, excl. BTW

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen

ENERGIELABEL
Het object beschikt niet over een energielabel. Het betreft een monumentaal object.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte is onder meer voorzien van:
- Representatief entree met tochtportaal
- Deels voorzien van airconditioning
- Gescheiden dames- en heren toiletten
- Pantry
- Deels stukwerk plafonds
- Deels houten schroten plafond met opbouwverlichting
- Diverse kantoorvertrekken
- Deels houten vloerafwerking, deels zachte vloerbedekking
- Alarminstallatie
- Cv verwarming middels radiatoren voorzien van thermostaat kranen

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer: circa 15 minuten tot aan de A2.
Openbaar vervoer: circa 3 minuten tot aan Centraal Station / circa 1 minuut tot aan de bushalte.

AANVAARDING
In overleg.

Objectgegevens