• Te huur

Te huur

OMSCHRIJVING
Het kantoorverzamelgebouw is gelegen op het representatieve kantoorpark Pettelaarpark” in ’s-Hertogenbosch.

Het kantorenpark heeft een hoge attentiewaarde door de ligging pal aan de A2 (Amsterdam-Maastricht) en is van veraf te herkennen aan het 100 meter hoge provinciehuis en dit kantoorgebouw. De parkachtige opzet door onder andere een grote waterpartij met moderne kantoorgebouwen én uitstekende voorzieningen, maken “Pettelaarpark” tot een aantrekkelijke omgeving.

Het betreft een modern gebouw bestaande uit een hoog en laag deel, gelegen op eigen terrein met parkeergarage, parkeerplaatsen en groenvoorzieningen, afgesloten middels slagbomen met toegangscontrole.

Aan de overzijde van het kantoorgebouw bevindt zich een bushalteplaats met verbindingen van en naar het Centraal Station, waardoor de bereikbaar met openbaar vervoer goed te noemen is. Tevens is er op “Pettelaarpark” een P+R transferium. Deze brengt je naar de binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Tot slot beschikt het kantorenpark over een fraai aangelegde golfbaan en een hotel van Mövenpick.

OPPERVLAK GEBOUW
Het gebouw is in totaliteit circa 11.898 m² v.v.o. groot

BESCHIKBAARHEID
De hoogbouw is beschikbaar en bedraagt circa 5.668 vvo m²

- Circa 363,6 m² kantoorruimte op de begane grond (in overleg beschikbaar)
- Circa 355,6 m² kantoorruimte op de eerste verdieping (in overleg beschikbaar)
- Circa 467,3 m² kantoorruimte op de tweede verdieping (in overleg beschikbaar)
- Circa 467,3 m² kantoorruimte op de derde verdieping (in overleg beschikbaar)
- Circa 467,3 m² kantoorruimte op de vierde verdieping (in overleg beschikbaar)
- Circa 467,3 m² kantoorruimte op de vijfde verdieping (beschikbaar per januari 2020)
- Circa 467,3 m² kantoorruimte op de zesde verdieping (beschikbaar per januari 2020)
- Circa 467,3 m² kantoorruimte op de zevende verdieping (direct beschikbaar)
- Circa 467,3 m² kantoorruimte op de achtste verdieping (direct beschikbaar)
- Circa 467,3 m² kantoorruimte op de negende verdieping (direct beschikbaar)
- Circa 467,3 m² kantoorruimte op de tiende verdieping (direct beschikbaar)
- Circa 742,9 m² kantoorruimte op de elfde en twaalfde verdieping samen (direct beschikbaar)

Deelverhuur beschikbaar vanaf 355 m²
Alle beschikbare ruimten zijn gelegen in de hoogbouw, de kantorentoren

PARKEREN
Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar, de parkeernorm is 1:40 m²

HUURPRIJS
- Kantoorruimte: € 125,- per m² per jaar, exclusief BTW
- Parkeerplaats: € 450,- per plaats per jaar, exclusief BTW

SERVICEKOSTEN
€ 40,- per m² per jaar, exclusief BTW

ENERGIELABEL
Het object beschikt over een energielabel A

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte is onder meer voorzien van:
- Gemeenschappelijke entree met bemande receptiebalie
- Meerdere liftinstallaties en trappenhuis
- systeemplafond met LED-verlichting
- Dubbele beglazing
- Gescheiden dames- en herentoilet per verdieping
- Pantry
- Kabelgoten
- Tapijt in de kantoren
- Serverruimte
- Brandblusvoorzieningen
- Alarminstallatie
- Ventilatie met topkoeling
- Verwarming
- Brandmeldinstallatie
- Diverse spreek- en vergaderruimten
- Auditorium
- Koffiecorner
- Parkeergarage
- Parkeerterrein

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer: circa 1 minuut tot aan de A2.
Openbaar vervoer: circa 10 minuten tot aan Centraal Station, circa 1 minuut tot aan de bushalte.


AANVAARDING
In overleg

Objectgegevens