• Te huur

Te huur

Een zeer representatieve kantoorruimte op een centraal gelegen locatie in het Westland. De kantoorruimte bevindt zich op de 2e verdieping van een winkel- cq kantoorgebouw te midden van 'Meubelboulevard Naaldwijk'. Deze kantoorruimte is uniek vanwege haar landelijke uitzicht in combinatie met commerciële bedrijvigheid en optimale bereikbaarheid.

OPPERVLAKTE GEBOUW/BESCHIKBAARHEID
De totale oppervlakte van de verhuurbare kantoorruimte bedraagt circa 521 m² v.v.o.

PARKEREN
Er is ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur aanwezig.

HUURPRIJS
- Kantoorruimte: EUR 125,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten. Verder bedraagt het huurtermijn 5 jaar met 5 optiejaren. Tevens is een korter huurtermijn bespreekbaar.
Koopsom: EUR 1.850.000,00 k.k. excl. BTW.

BEREIKBAARHEID
Per auto: Door ligging van het gebouw nabij de Noordelijke randweg en de N213 is het gebouw uitstekend bereikbaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat onder meer voorzien van:
- beveiligingsinstallatie;
- pantry;
- lift;
- sanitaire voorzieningen;
- systeemplafonds;
- verwarming (door middel van radiatoren/convectoren);
- airconditioning;
- representatieve entree.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen EUR 12,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, op voorschotbasis te voldoen in kwartaaltermijnen. De verhuurder zal onder meer voor de navolgende leveringen en diensten zorg dragen:
- schoonmaak centrale hal;
- zeemwerk aan de buitenzijde van het kantoorpand, eens per 6 weken;
- onderhoud aan het straatwerk;
- onderhoud van de tuin;
- onderhoud aan installaties onder andere aan lift, verwarming, airco, BSH;
- een bijdrage in de GWE lasten van de algemene voorzieningen;
- glasverzekering;
- administratiekosten.

De unit beschikt over eigen meters ten behoeve van energie en waterverbruik. Huurder dient hiertoe zelf leveringscontracten af te sluiten met de openbare nutsbedrijven.

AANVAARDING
In overleg

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is gebaseerd op het ROZ-model.

BTW
De verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In het geval dat de huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste huur.

Objectgegevens