Hotelmarkt Rotterdam

Download het rapport
In 2017 steeg het aantal hotelovernachtingen in Rotterdam met 9% naar meer dan 1,8 miljoen. Deze groei zet in 2018 versterkt door met een stijging van maar liefst 27,6% over het eerste kwartaal. Dit percentage ligt ver boven het Nederlandse gemiddelde van 10,9%. Opvallend is dat er steeds meer Nederlandse gasten komen. Jaarlijks stijgt dit aantal met gemiddeld 7,3% en dat is hoger dan in Amsterdam, Utrecht en Den Haag. De City Marketing campagnes van de gemeente Rotterdam lijken dus hun vruchten af te werpen.
 
Steeds grotere hotels
Ook het hotelaanbod neemt toe. Er zijn nu 76 hotels in de stad te vinden. En dat zijn er 15 meer dan in 2010. In deze periode zijn er 2.232 hotelkamers bijgekomen en inmiddels staat de teller op 5.514. De gemiddelde omvang van de hotels is daarmee flink gegroeid: van gemiddeld 54 kamers naar 73. Dit komt vooral door de komst van meer grote nationale en internationale hotelmerken zoals nhow, Marriott, citizenM, Ibis Budget Hotel en Holiday Inn.

Nog 2.342 kamers erbij
De komende jaren komt er nog een fors aantal nieuwe hotelkamers bij. Tot en met 2022 staan minimaal 2.342 nieuwe kamers op de planning. Hotelexploitanten vrezen voor een herhaling van de periode 2010 – 2014 met overaanbod en dalende financiële prestaties. Deze zorg is ongegrond. De huidige hotelprojecten verbeteren juist de kwaliteit van het aanbod. Internationale hotelmerken versterken het imago van Rotterdam en dit zorgt voor meer interesse bij toeristen, ontwikkelaars en investeerders. Daarnaast verwachten wij dat de vraag naar hotelkamers de komende jaren sterk blijft groeien. Dit betekent dat de stad meer hotels nodig heeft. De geplande hotelontwikkelingen komen dan ook als geroepen en is precies wat Rotterdam nodig heeft.

HotelsRotterdam738x415

Hotelmarkt Rotterdam

Download het rapport
Related Experts
expert photo

Joost Mees

Head of Hotels | Benelux

Amsterdam

Joost is Head of Hotels Benelux bij Colliers International Hotels. In 2002 richtte Joost MD Hotel Investments op, een succesvol adviesbureau in Amsterdam, gericht op hotel corporate finance. Daarnaast was Joost mede-oprichter van European Hotel Capital, een Nederlands private equity hotel fonds. In 2013 sloot Joost zich met MHDI aan bij Colliers in Amsterdam als Director Hotels.

Binnen Colliers is Joost verantwoordelijk voor de afdeling Hotels, waar ook de dienstverlening voor F&B onder valt. Hij is een expert op het gebied van haalbaarheidsstudies, hotel ontwikkelingen en hotelvastgoed financieringen.

View Expert
expert photo

Frank Verwoerd

Head of Research

Amsterdam

Frank is sinds 2018 werkzaam als Head of Research bij Colliers International. Frank geeft leiding aan een team van onderzoekers die primair de taak hebben om de business te ondersteunen met strategische onderbouwing van hun advisering naar de klant. Daarnaast volgt de researchafdeling de verschillende vastgoedmarkten nauwgezet, waardoor niet alleen de belangrijkste trends en ontwikkelingen worden geanalyseerd. Ook vormt deze analyse de basis voor visievorming op deze vastgoedmarkten. Door middel van deze visievorming tracht de researchafdeling dé expert op de toekomst van vastgoed te zijn. Dit uit de researchafdeling ook regelmatig door op een transparante wijze artikelen te publiceren over de vastgoedmarkt. 

Voordat Frank begon als Head of Research was hij werkzaam bij Dynamis, waar hij werkte als Research Manager, een vergelijkbare functie als hij op dit moment bekleed bij Colliers International. Daarvoor heeft Frank ervaring opgedaan bij het Economisch Instituut voor de Bouw, waar hij werkte als onderzoeker op de kantorenmarkt en woningmarkt. Hier was hij hoofdzakelijk bezig met het uitvoeren van beleidsonderzoek voor publieke en private partijen. 

View Expert