Valuations


Heeft u een vastgoedtaxatie nodig? Bijvoorbeeld voor uw financiering of voor de goedkeuring van de jaarrekening? Wij geven u zo snel mogelijk een goed onderbouwde taxatie die direct duidelijkheid biedt. Of bent u juist op zoek naar inzicht in de waarde om (investerings)beslissingen te ondersteunen of om het effect van erfpacht helder te krijgen? Dan zorgen wij voor een uitgebreid adviesrapport. 

U krijgt een duidelijke uitleg over de manier waarop de waarde is bepaald. Wij werken met alle bekende rekenmodellen en hebben ook een eigen ontwikkeld model: het Automated Valuation Model. Al onze taxateurs zijn gekwalificeerd en geregistreerd bij het NRVT en de NVM. Colliers International is uiteraard lid van de Royal Institution of Chartered Surveyors. Dit geeft u de zekerheid dat de rapportage voldoet aan de hoogste kwaliteitseisen.
 

Maatwerkadvies per doelgroep


Als bankmedewerkers hecht u waarde aan een vast aanspreekpunt en een korte doorlooptijd van het taxatieproces. Onze expert geven u onderbouwd advies over de impact marktontwikkelingen en duurzaamheid. Op basis daarvan bespreken we relevante kansen en risico’s en waar investeringen noodzakelijk zijn. Natuurlijk werken we met Standard Banking Reporting. 

Ons eigen ontwikkelde Automated Valuation Model is een unieke methode om op een snelle, nauwkeurige en frequente manier de waarde van een woning of woningportefeuille te bepalen. Hierbij krijgt u ook inzicht in de marktwaarde verhuurde staat. 

Als belegger wilt u op verschillende momenten de waarde van uw portefeuille weten. Als u een aan- of verkoopbeslissing neemt of als u werkt aan uw (jaar)verslaggeving. Wij taxeren uw woning-, winkel-, of kantoorportefeuille met onze eigen modellen en in verschillende TMS-programma’s, zoals Reaturn. Onze taxaties voldoen aan de regelgeving van de AIFMD, RICS en NRVT. En natuurlijk werken wij met de ISAE3402 type II rapportage.

De maatschappij verandert en de corporatiesector blijft ontwikkelen, vernieuwen en innoveren. Wij onderbouwen hoe de waarde van uw vastgoed verandert als u investeert in duurzaamheid. Het corporatieteam heeft specialistische kennis over zorgcontracten, verhuurdersheffing en erfpacht. Door ons Automated Valuation Model kunnen wij voor u op een snelle, nauwkeurige en frequente manier de waarde van een woning of woningportefeuille bepalen. Hoe groot deze portefeuille ook is.

Colliers is betrokken bij de Klankbordgroep Marktwaardering BZK en alle belangrijke corporatie-overleggen. Hierdoor zijn we goed op de hoogte van de nieuwste marktontwikkelingen. Samen bespreken we welke invloed die hebben op uw corporatie en welke kansen er voor u zijn.

De hospitality sector vraagt om specifieke expertise. Wij analyseren uw exploitatie gebonden vastgoed en adviseren u op basis van onze internationale benchmark. In onze rapportage vindt u uitgebreide uitleg over hoe de waarde is bepaald. Doordat veel van onze experts ook operationele ervaring hebben, begrijpen wij uw onderneming. Wij werken nauw samen met meer dan 250 collega’s in Europa, Midden-Oosten en Afrika. Zo kunnen wij snel werken en u op tijd een betrouwbare taxatie van hoge kwaliteit leveren. Ook hebben wij specialisten met een CIS Hypzert MLV certificaat in dienst die voor Duitse Pfandbriefbanken de Mortgage Lending Value mogen bepalen. 

Automated Valuation Model



Met het Automated Valuation Model (AVM) bieden wij u op elk gewenst moment een snelle en zeer nauwkeurige waardering van uw totale woningportefeuille. Hoe groot deze ook is. Het geeft u direct duidelijkheid en de mogelijkheid om de juiste strategische beslissingen te nemen.
Lees meer