Agnieszka Krzekotowska
Director | Real Estate Management Services
Zmiana sposobu użytkowania powierzchni oraz zmiana nawyków użytkowników budynków skłaniają zarządców do sięgania po nowe technologie, pozwalające zoptymalizować działania i koszty związane z prowadzeniem nieruchomości, ale też pomagają w komunikacji i w budowaniu społeczności w budynku. Innowacyjne rozwiązania dla branży obejmują m.in.: mobilne systemy zarządzania nieruchomościami, zarządzanie środkami trwałymi czy zarządzanie dokumentacją i finansami.
Doświadczony zespół ekspertów z pasją i odwagą do przekraczania horyzontu rynku nieruchomości – dzielimy się doświadczeniem w zarządzaniu wszystkimi rodzajami nieruchomości komercyjnych, wspieramy międzynarodowe fundusze, deweloperów, najemców i prywatnych inwestorów.
Naszym priorytetem we współpracy z klientem i w zarządzaniu jego nieruchomościami jest maksymalizacja wartości jego nieruchomości. Poznając Twoje potrzeby, możemy nie tylko w pełni wykorzystać nasze doświadczenie, wiedzę i umiejętności, lecz także precyzyjnie dopasować strategię i plan działania do Twoich oczekiwań i możliwości. Zarządzamy nieruchomościami komercyjnymi, biurowymi, magazynowymi, handlowymi, mixed-use oraz obiektami specjalnego przeznaczenia. Budujemy relacje z najemcami oparte na wzajemnym zrozumieniu. Stawiamy na innowacje i nowe technologie, maksymalizując efekty naszej pracy i w pełni wykorzystując zautomatyzowane systemy zarządzania danymi w nieruchomościach.
- Zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi
- Zarządzanie umowami najmu
- Zarządzanie majątkiem
- Nadzór nad utrzymaniem technicznym
- Zarządzanie relacjami ukierunkowane na satysfakcję najemców
- Zarządzanie nieruchomością zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju
- Finanse i księgowość w tym również SPV
- Raportowanie operacyjne i finansowe
- Optymalizacja kosztów eksploatacyjnych przy uwzględnieniu minimalizacja ryzyka
- Optymalizacja i zarządzanie poziomem zużycia mediów
- Przygotowanie planu zarządzania budynkiem lub portfelem nieruchomości w oparciu o budżet operacyjny i inwestycyjny
- PR i marketing
- Wsparcie w transakcjach nabycia lub zbycia nieruchomości – audyt techniczny, audyty operacyjno-finansowe, audyt kosztów eksploatacyjnych, przygotowanie budżetów
- Zarządzanie powierzchnią dla najemców
- Ponadto, w ramach zintegrowanej platformy usług, dostarczamy naszym Klientom również usługi z zakresu Project Managementu (fit-outy, modernizacje, remonty), Leasingu oraz Property Marketingu
- Doradztwo oraz wsparcie wdrożeniowe w zakresie innowacyjnych technologii dla właścicieli nieruchomości
- Prowadzenie kompleksowych projektów typu PropTech dla właścicieli nieruchomości
- Zarządzanie obszarem danych osobowych w budynku
- Wsparcie w ściąganiu wierzytelności
- Bieżące problemy prawne (renegocjacja umów z podwykonawcami, wypadki)
- Zarzadzanie projektami prawnymi (np. wdrożenie procedur dot. przeciwdziałania COVID-19 zgodnych z wymaganiami prawnymi czy nowych technologii w budynku)