Ref. 3248 - Urbanity Corporate

92 Rua Luis Correia de Melo São Paulo, São Paulo 04726-220

  • 1.170 Metres quadrados – 29.248 Metres quadrados
  • Escritório
  • Para locação

Descrição do sumário

O edifício Urbanity Corporate está localizado na Marginal Pinheiros, na região da Chácara Santo Antônio, região de franca expansão no mercado corporativo de São Paulo.

O projeto de uso misto é composto por dois edifícios, um corporativo com maior presença junto à Marginal, e um residencial mais resguardado, recuado cinquenta metros em relação à via; ambos estão conectados por um embasamento de salas comerciais.

A região está sendo beneficiada pelo projeto de extensão da Av. Chucri Zaidan, que ligará a Av. João Dias às regiões Berrini/Chucri e Vila Olímpia. Além disso, o edifício possui acesso
facilitado às pontes Laguna e Edson de Godoy Bueno, as quais oferecem ligação aos dois sentidos da Marginal Pinheiros.

Área disponível: 1.170 Metres quadrados – 29.248 Metres quadrados

Características:

  • Área locável total: 29.248 m²;
  • Andares; 25 com área média de 1.170 m²;
  • Pé direito: 2,80. Preparado para piso elevado de 15cm; forro modular e luminárias
  • Elevadores: 10
  • Vagas de garagem: 30 por andar
  • Ar condicionado: preparado para VRF
  • Gerador 100% das áreas comuns e área reservada para gerador privativo
  • Sistema de Gestão BMS - Building Management System
  • Iluminação em LED nas áreas comuns
  • Certificado com o selo LEED GOLD
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