Hostels continuam a crescer

No último ano, os apartamentos turísticos têm concentrados as atenções, mas o mercado de hostels, em Lisboa e Porto, embora longe dos holofotes, não tem parado de crescer. A Colliers International voltou a estudar o mercado de hostels, nas duas maiores cidades portuguesas, e verificou que a oferta de camas tem crescido 15%, anualmente, em ambas. No total, Lisboa tem mais de 4.000 camas em hostels.

Sendo certo que o negócio dos hostels tem uma taxa de mortalidade superior à da indústria hoteleira tradicional, nos últimos 5 anos, surgiram 50 novos hostels na cidade de Lisboa e 20, na cidade do Porto.

Mas não é só a oferta que tem vindo a crescer. Com efeito, os preços médios por cama têm crescido, aproximadamente, 8% por ano, desde 2012, quer em Lisboa, quer no Porto. Hoje, há hostels que praticam mais de 25 euros por cama, por noite, em Lisboa, e mais de 20 euros, no Porto.

“O crescimento do número de turistas nas cidades de Lisboa e Porto tem criado novas oportunidades na indústria de alojamento, mas o segmento dos hostels não tem deixado de captar uma importante fatia desse crescimento, mantendo uma clientela fiel, porém com ligeiras variações no seu perfil mais tradicional” refere Gustavo Castro, Research, da Colliers International. “O preço continua a ser uma variável decisiva para o turista de hostels, mas os serviços complementares e a integração no ambiente local, assumem uma importância, cada vez maior” acrescenta Gustavo Castro.

O cariz familiar e a natureza fragmentada do negócio de hostels acabará sempre por induzir uma rotatividade elevada nos operadores, mas tal não significará, certamente, um decréscimo da oferta total de camas, pois o surgimento de novas unidades dificilmente abrandará.

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Gustavo Castro

Head of Porto Office

Porto

Gustavo começou na Colliers, em 1999, como Junior Consultant. O seu bom trabalho foi reconhecido e, em 2000, foi promovido a Senior Consultant. Em 2001, Gustavo foi nomeado director do escritório do Porto. Em 2007 e 2008, auxiliou a criação dos escritórios locais da Colliers em África (Moçambique e Angola).

Desde 2008, Gustavo acumula a direcção do escritório do Porto com a equipa de Reserach.

A equipa de Reserach melhorou o seu desempenho, colocando a investigação da Colliers entre as melhores de Portugal, abarcando diversos mercados e monitorizando periodicamente os mercados mais importantes.

Pode contactar no LinkedIn.

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