Представление интересов арендодателей


Команда Colliers International действует от имени собственников и арендодателей, предоставляя более комплексную услугу, чем просто подбор арендаторов. Мы формируем партнерские отношения с нашими клиентами и разрабатываем основу для маркетингового позиционирования проекта, что позволяет ему занять лидирующие позиции на рынке и гарантирует оптимальный подбор арендаторов и увеличение стоимости актива для достижения целей собственника.

Описание услуги

Услуга включает в себя:     
• Анализ текущей ситуации и стратегии реализации проекта
• Разработку стратегии по сдаче здания в аренду, с учетом глобальных целей компании
• Подбор арендаторов и покупателей
• Разработку и реализацию маркетинговой и PR-стратегии для проекта
• Анализ конкурентных предложений на регулярной основе (коммерческие условия, инфраструктура, финансовые показатели и т.п.)
• Представление интересов арендодателя на переговорах и в процессе согласования договора аренды
• Подготовку предварительной рассадки для потенциальных арендаторов

В департаменте брокериджа присутствуют две схемы работы:

Tenant Representation - услуги оказываются для арендатора и им же оплачиваются.

Landlord Representation - услуги по привлечению арендаторов в бизнес-центр оказываются для собственников. Соответственно за услуги по поиску арендаторов платит собственник с поступающих арендных платежей.


Сведение к минимуму риска начинается с выверенного плана сдачи в аренду, гарантирующего, что ваше имущество будет арендовано правильным сочетанием арендаторов. Наша команда поможет Вам снизить риск, тщательно изучив финансовый статус потенциального арендатора, включая кредитные рейтинги и историю бизнеса, а также понимание влияния текущих рыночных циклов и экономической динамики.

Кроме того, наши специалисты могут гарантировать, что все арендуемые помещения будут полностью использованы, а все договоры аренды структурированы с правильными мерами безопасности для защиты Ваших инвестиций.