Анализ и пересогласование условий договора аренды

База Colliers International насчитывает более 70-ти качественных объектов по всему городу (бизнес-центры класса A, B1, B2). При этом портфель объектов постоянно расширяется.

Ставка аренды не привязана законодательно к определенной валюте, исключением являются только помещения, находящиеся в государственной собственности с платежами преимущественно в национальной валюте. Исходя из рыночной практики договора, в основном, содержат арендные ставки, выраженные в евро за кв. м в месяц.

Базовая ставка (прибыль арендодателя) + НДС (20%) + коммунальные платежи (величина относительно постоянная в случае центральных систем снабжения, которая перевыставляется арендатору) + эксплуатационные платежи (величина различная в зависимости от объема оказываемых услуг и качества эксплуатационного обслуживания).

Используя накопленный опыт в сфере коммерческой недвижимости, Colliers International помогает решать возникающие проблемы компаний в связи с их гармоничным ростом и поиском оптимального варианта локации, которая соответствует их целям.

• Мониторинг рынка

• Выявление потребностей

• Анализ рынка

• Short List

• Юридическое сопровождение договора

• Управление ремонтом

• Переезд

• Торжественное открытие офиса

• Анализ удовлетворенности сотрудников рабочим пространством