Компания «АТ Недвижимость» приступила к реализации крупнейшего индустриально-складского комплекса в Московской области класса А – «Логопарк Софьино». Общая площадь «Логопарк Софьино», расположенного в Раменском районе Московской области, превысит 840 000 кв. м, объем инвестиций в проект составит порядка 600 млн. долларов.
«Логопарк Софьино» возводится на земельном участке площадью 137 га, расположенном в 32 км от МКАД по трассе М-5 (Новорязанское шоссе) вблизи сельского поселения Софьино. В рамках логистического парка планируется возведение складских корпусов класса А для последующей сдачи в аренду и build-to-suit на продажу. Проект планируется реализовывать в несколько очередей: срок ввода в эксплуатацию 1-ой очереди – 2-ой квартал 2014 г., последней – 2018 г. В июле 2013 г. концепция индустриально-складского комплекса «Логопарк Софьино» была одобрена на Градостроительном совете Московской области. Управляющей компанией и застройщиком «Логопарк Софьино» будет выступать ООО «Технопарк Софьино». 


Colliers International выбрана эксклюзивным агентом по сдаче в аренду и продаже складских площадей индустриально-складского комплекса «Логопарк Софьино».


В настоящее время осуществляется реализация первой очереди строительства общей площадью 89 000 кв. м. Данный объект состоит из 8 блоков равной площади и предназначен для сдачи в аренду. Планируемый срок ввода в эксплуатацию  – 2-ой квартал 2014 г.


Дмитрий Пумырзин, генеральный директор ООО «Технопарк Софьино»: «В проекте «Логопарк Софьино» наша команда учла как передовые наработки в создании складских комплексов в Великобритании и Германии, так и собственный опыт в реализации аналогичных проектов в Московской области. «Логопарк Софьино» будет являться эталоном индустриально-складских комплексов в России».


Владислав Рябов, директор Департамента индустриально-складской недвижимости Colliers International в России: «Масштабы «Логопарк Софьино» довольно значительны как в рамках отдельного проекта, так и всего складского рынка России. На его долю придется около 16% от совокупного объема нового строительства в Московской области в течение ближайших пяти лет. Однако, учитывая дефицит складских помещений на рынке, «Логопарк  Софьино» будет реализован в сжатые сроки».


«Логопарк Софьино» реализуется на базе мастер-плана, разработанного английскими архитекторами с учетом как российских, так и международных требований, предъявляемых к плотности застройки и организации дорожного движения. При строительстве комплекса применяются современные технологические решения, соответствующие требованиям мировых стандартов  FM Global, BREEAM. При устройстве полов используется инновационная технология «бесшовных полов», активно применяемая в Европе, но до сих пор практически не используемая в России. 
Отличная транспортная доступность «Логопарк Софьино» достигается за счет расположения комплекса непосредственно на трассе М-5 (Новорязанское шоссе), недалеко от трассы А-107 (Бетонка) и международного аэропорта «Домодедово». Благодаря близости к таким городам как Бронницы, Жуковский, Раменское и развитому общественному транспорту арендаторы и собственники комплекса будут обладать большими возможностями для привлечения трудовых ресурсов.


Индустриально-складской комплекс «Логопарк Софьино» - второй крупный проект компании «АТ Недвижимость». Успешно реализуемый инвестором проект индустриально-складского парка «Логопарк Быково» в Раменском р-не Московской области вблизи г. Жуковский общей площадью 420 000 кв. м. на данный момент полностью сдан в аренду, в том числе, с участием компании Colliers International, таким крупным международным и российским компаниям как BSH Group Bosch und Siemens Hausgeraete (60 000 кв. м.), Univeg Logistics (в настоящее время FM Logistics, 55 000 кв. м.), LaModa (20 000 кв. м.), «Модный Континент» (15 000 кв. м.), «Твин» (40 000 кв. м.) и др. Очередная фаза «Логопарк Быково» - корпус Л общей площадью 60 000 кв. м. - будет введена в эксплуатацию в конце 2013 г. На данный момент 20 000 кв. м. сдано в аренду. Управляющей компанией «Логопарк Быково» является ООО «Инфрастрой Быково». 
###


«АТ Недвижимость» – крупный российский девелопер, инвестиционный портфель, которого состоит  из индустриальной (складской) и жилой недвижимости, расположенной в Москве,  Московской области и  Санкт-Петербурге. «АТ Недвижимость» вышла на рынок российской недвижимости в 2011 г. путем приобретения индустриально-складского комплекса «Логопарк Быково». За период с 2011 г. по 2013 г. объем качественных складских площадей в логопарке был увеличен более чем вдвое – со 180 000 кв. м. до 480 000 кв. м.
Эффективное управление проектами,  клиентоориентированность и гибкость в принятии решений  являются залогом успешной реализации инвестиционных проектов компании.
Совмещение функций застройщика и управляющей компании служит гарантом высокого качества строительства и последующей эксплуатации объектов. Так, индустриальный комплекс «Логопарк Быково» передан в управление ООО «Инфрастрой Быково».