В связи с увеличением линейки и объемов производимой в России продукции и переводом фабрики по производству декоративной косметики и логистического центра в Ногинский район Московской области, шведский производитель косметики Oriflame продал торгово-складской комплекс в Красногорске. Здание вместе с земельным участком площадью более 11,6 га приобрела за более чем 36 млн евро ведущая продуктовая розничная компания России X5 Retail Group для размещения гипермаркета «Карусель». Эксклюзивным консультантом по продаже объекта выступила международная консалтинговая компания Colliers International.
Торгово-складской комплекс Oriflame удачно расположен на первой линии федеральной трассы а/д «Балтия», в 10 км от МКАД. Местоположение объекта обеспечивает удобный доступ в обоих направлениях движения по Новорижскому шоссе (а/д «Балтия»), одному из самых популярных подмосковных направлений, на котором сейчас ведется активное коттеджное строительство, поэтому выход на рынок сетевых ритейлеров вполне логичный шаг. 

Александра Селезнева, директор департамента складской, индустриальной недвижимости и земли Colliers International: «Продажа торгово-складского комплекса Oriflame в рекордные сроки говорит о повышенном интересе продуктовых ритейлеров к качественным активам, расположенным в ближайшем Подмосковье. На покупку объекта претендовало нескольку крупных компаний, однако продовольственная сеть X5 Retail Group предложила наиболее выгодные условия сделки. Участие Colliers International в такой крупной транзакции  подчеркивает высокий уровень предлагаемых нами услуг».

Сделка с X5 Retail Group была закрыта в рекордные сроки. На проведение транзакции потребовалось всего 3 месяца, что свидетельствует о востребованности здания рынком. Продажа торгово-складского комплекса в Красногорске позволит Oriflame перевести производство косметической продукции в Ногинский район Московской области, где компания реализует инвестиционный проект в размере 150 млн евро по строительству производственно-логистического комплекса, где будут также выпускаться шампуни, дезодоранты и другая косметическая продукция.

Вместе с торгово-складским комплексом  класса «А» общей площадью 21 000 кв. м X5 Retail Group также приобрела объекты инфраструктуры, обеспечивающие его работу. Благодаря большим витринным окнам, выходящим фасадом на федеральную трассу, высокому качеству строительства, соответствующему мировым стандартам качества, новый собственник в лице X5 Retail Group сможет оперативно перепрофилировать помещение под гипермаркет «Карусель».

Василий Коробейников, Директор по развитию федеральной торговой сети «Карусель»: «Технические характеристики и текущее назначение здания позволят X5 Retail Group использовать объект для торговых целей и открыть самый крупный гипермаркет торговой сети «Карусель» в Московском регионе, оснащенный современным технологическим оборудованием, новыми интерьерными и световыми решениями, который будет отвечать самым притязательным вкусам наших покупателей. Помимо гипермаркета в здании будет организована торговая галерея, которая позволит расширить ассортимент товаров и разместить дополнительные объекты сферы услуг. Перепрофилирование  складских площадей не займет много времени, планируется, что гипермаркет откроется уже в III квартале 2015 г.»