Colliers International | Зимние Олимпийские игры: долгосрочные уроки для Сочи

Зимние Олимпийские игры: долгосрочные уроки для Сочи

Под занавес завершившихся зимних игр в Сочи Colliers International представляет международное исследование о потенциальных последствиях сочинской Олимпиады.
Colliers рассматривает различные аспекты влияния пяти последних зимних Олимпийских игр на потенциал принимавших их городов: Лиллехаммер (Норвегия, 1994 г.), Нагано (Япония, 1998 г.), Солт-Лейк-Сити (США, 2002 г.), Турин (Италия, 2006 г.) и Ванкувер (Канада, 2010 г.); анализирует последствия ряда других недавних крупных спортивных мероприятий и на этой основе формулирует возможные выводы для Сочи с учетом того, что было запланировано и построено для Олимпиады, а также оценивает долгосрочные перспективы для региона в целом. 

Дамиан Хэррингтон, региональный директор Colliers International по исследованиям  в Восточной Европе: “Хотя проведение Олимпиады поднимает престиж города и страны в целом, по опыту наблюдений за прошлыми зимними Олимпиадами и другими крупномасштабными мероприятиями становится ясно, что принимающей стороне необходимо создать необходимые условия, чтобы поддерживать его в дальнейшем – не только логистические, финансовые, инвестиционные возможности, но и обеспечить поддержку крупномасштабных проектов, реализуемых с привлечением государственных и частных инвестиций, на создание которых могут уйти годы”.

В исследовании также рассматриваются причины конкуренции городов за право проведения крупномасштабных мероприятий, анализируются преимущества и недостатки для принимающей стороны и предпринимается попытка сформулировать определенные выводы и предсказать возможные последствия для локальной экономики, рынков труда и инвестиций. Некоторые из этих факторов приведены ниже:

ВОЗМОЖНЫЕ ПОСЛЕДСТВИЯ ДЛЯ СОЧИ – ПРЕИМУЩЕСТВА
Модернизация прибрежной инфраструктуры – улучшение условий для доставки материалов, необходимых для строительства, и создание возможностей для швартовки яхт, международных круизных и пассажирских судов
Транспортная и информационная инфраструктура – новые транспортные маршруты, включая железнодорожные терминалы, новые поезда и железнодорожные пути, мосты, тоннели, дорожные, расширение аэропорта и строительство нового терминала, обширная энергетическая инфраструктура и новые/модернизированные телекоммуникации. Также была построена новая железная дорога с высокой пропускной способностью между Сочи и горнолыжным комплексом.
Строительство инфраструктуры и объектов недвижимости – стимулирование дальнейшего строительства и частных инвестиций, включая множество торговых центров, жилых комплексов и олимпийских гостиниц.
Туризм и брендинг – Олимпиада стала катализатором для привлечения других масштабных культурных и спортивных мероприятий в Сочи, включая Гран-при Формулы-1 и Чемпионат мира по футболу 2018 года.
Национальный центр зимних видов спорта – было построено 11 спортивных объектов и горнолыжный курорт мирового уровня, который может стать лучшим в России
Две Олимпийских деревни – четырех звездочные гостиницы, которые будут использованы в туристических целях после Олимпиады
Новый центр СМИ – новое здание международного вещательного центра (45 тыс. кв. м) и основной пресс-центр (25 тыс. кв. м) могут использоваться в качестве центра СМИ на протяжении долгого времени, в том числе и для предстоящего чемпионата мира по футболу и Гран-при Формулы-1.

ВОЗМОЖНЫЕ ПОСЛЕДСТВИЯ ДЛЯ СОЧИ – НЕДОСТАТКИ
Управление расходами и демократическая ответственность – при таком огромном уровне государственных расходов, сосредоточенных на Олимпиаде, есть риск сокращения финансирования других регионов и сфер (напр., здравоохранения, образования, соцобеспечения)
Долги – высокие расходы на подготовку к Олимпийским играм, возможно, приведут к повышению налогов и сборов, в частности, если планируемый бюджет будет существенно превышен, как было в случае с летней Олимпиадой в Монреале (1976 г.) и Лондоне (2012 г.)
Риски для местного/общественного спорта – концентрация на профессиональном спорте может негативно сказаться на местном/общественном спорте, а также привести к сокращению спонсорства и финансирования со стороны местных властей
Новая инфраструктура – может возникнуть ситуация, когда ряд существующих спортивных сооружений и транспортных объектов, способных функционировать, будет испытывать недостаток в финансировании для модернизации
Возможные сложности с государственно-частными партнерствами – сжатые сроки строительства спортивных объектов и инфраструктуры могут впоследствии привести к проблемами в сфере имущественного права.
Недозагруженность спортивных объектов и новой инфраструктуры, а также высокая стоимость их эксплуатации для поддержания мирового уровня – объекты построены специально для отдельных видов спорта, которые, возможно, не будут использоваться в городе, или отсутствует нужное количество населения, чтобы использовать их в дальнейшем
Ущерб окружающей среде – вместо использования существующих объектов или недозагруженных промышленных районов подготовка к Олимпийским играм в Сочи проводилась, в том числе, на приливно-отливной зоне побережья, что могло нанести ущерб растительности и живой природе
Безопасность туризма и брендинг – опасения в отношении безопасности могут повредить репутации принимающей страны и негативно повлиять на туристическую сферу.

Многие из этих факторов были приняты в расчет при подготовке к Олимпиаде и учтены в олимпийской заявке. Строительство новых объектов должно повысить объемы туризма в краткосрочном периоде за счет зимних видов спорта и в долгосрочном – за счет реконструкции и повторного использования объектов для Гран-при Формулы-1 и чемпионата мира по футболу.