Colliers International | Производство Oriflame полностью переезжает на новый объект в Ногинске

Производство Oriflame полностью переезжает на новый объект в Ногинске

Шведский производитель косметики Oriflame выставил на продажу один из своих российских активов – современный торгово-складской комплекс в Красногорском районе Подмосковья. Здание предлагается к продаже вместе с земельным участком площадью более 11 га. Эксклюзивным консультантом по продаже объекта выступает международная консалтинговая компания Colliers International.
Торгово-складской комплекс Oriflame, введенный в эксплуатацию в 2006 году, включает в себя торгово-складской терминал класса «А», а также объекты, обеспечивающие его работу. Общая площадь зданий составляет около 21 000 кв. м, площадь прилегающих земельных участков - 11,6 га. Проект отвечает всем требованиям, предъявляемым к современным торгово-складским комплексам. Большие витринные окна, выходящие фасадом на федеральную трассу, высокое качество строительства, соответствующее мировым стандартам качества компании Oriflame, обеспечивают возможности использования комплекса как под складские, так и под торговые цели.

Комплекс удобно расположен на первой линии федеральной трассы а/д «Балтия», в 10 км от МКАД и в 23 км от Московского Малого кольца (А 107), которое после закрытия МКАД для грузового транспорта в дневное время выполняет функцию основного транзитного и грузового кольца Москвы. Местоположение объекта обеспечивает удобный доступ в обоих направлениях движения по Новорижскому шоссе (а/д «Балтия»).

Евгений Долотов, генеральный директор Oriflame: «В рамках оптимизации производственной деятельности мы приняли стратегическое решение продать торгово-складской комплекс Oriflame в Красногорске. После реализации проекта мы намерены инвестировать средства в дальнейшее развитие компании с тем, чтобы обеспечить максимальную прибыльность бизнеса на территории России. Уже сейчас к объекту проявляют интерес крупные федеральные сети, что говорит о высоком качестве и востребованности комплекса рынком».

Александра Селезнева, директор департамента складской, индустриальной недвижимости, земли Colliers International в России: «Инвесторам и девелоперам представилась уникальная возможность приобрести высококлассный актив, расположенный в ближайшем Подмосковье, где наблюдается острая нехватка качественного торгово-складского предложения. Дополнительным конкурентным преимуществом комплекса Oriflame является наличие большого земельного участка без обременений, который может быть использован для дальнейшего развития проекта. Технические характеристики и текущее назначение земли и здания позволяютиспользовать объект для торговых целей. Благодаря удачному местоположению здесь органично бы смотрелся гипермаркет, автомобильный салон, магазин DIY, или, например, магазин Cash and Carry».