Colliers International | Colliers International и АО «Кипрей» подписали договор на управление ТРК «Мурманск Молл»

Colliers International и АО «Кипрей» подписали договор на управление ТРК «Мурманск Молл»

АО «Кипрей», крупнейший девелопер коммерческой недвижимости Мурманска, и международная консалтинговая компания Colliers International подписали договор на управление торгово-развлекательным комплексом «Мурманск Молл». 

В сентябре 2018 г. прошла сделка купли-продажи ТРК «Мурманск Молл» между АО «Кипрей» и компанией «Доринда-Инвест». Благодаря отличным финансовым результатам, которые показала Colliers International, как компания, управляющая проектом с сентября 2017 г., АО «Кипрей» приняло решение о продолжении сотрудничества.

Команда Colliers International продолжит отвечать за весь комплекс услуг по коммерческому управлению торгового центра и повышение чистого операционного дохода, включая арендные отношения, ротацию арендаторов, маркетинг, а также гостевой сервис.

Минувший год стал успешным для команды торгово-развлекательного комплекса «Мурманск Молл»: несмотря на нестабильные рыночные условия, команда Colliers International достигла высоких показателей по основным параметрам эффективности управления объектом. Заполненность на начало января 2019 г. составила 99%, среднемесячный прирост товарооборота арендаторов составил более 16%.

Анна Никандрова, партнер Colliers International в России: «Наша компания работала с ТРК «Мурманск Молл» с 2011 года в качестве эксклюзивного брокера. Мы открыли этот регион для основных лидеров рынка ритейла, таких как Inditex, H&M, которых мы привлекли в проект.  В сентябре 2017 г. мы начали управлять проектом, укрепляя его позиции на местном рынке, максимизируя его финансовый потенциал. Новый собственник, компания АО «Кипрей», - наш давний партнер, с которым мы реализовывали вторую очередь МФК «Северное Нагорное». Мы рады новой возможности сотрудничества и уверены, что профессионализм и внимание к деталям – те принципы, которые отличают подход к управлению АО «Кипрей» и Colliers International, позволят добиться потрясающих результатов». 

Справочно

Крупнейший ТРК Заполярья - «Мурманск Молл» (GBA – 80 000 кв. м, GLA – 45 000 кв. м, включая гипермаркет «О’кей» площадью 17 533 кв. м) открылся в 2015 г. и стал стартовой площадкой для выхода в регион крупнейших международных и федеральных брендов, среди которых – H&M, ZARA, Stradivarius, Bershka, Pull&Bear. ТРК «Мурманск Молл» неоднократно признавался лучшим объектом на престижных премиях по недвижимости: в 2016 г. он одержал сразу две победы – в категории «Средний торговый центр. Регионы России» на премии Commercial Real Estate Federal Awards и в категории «Лучший торговый центр десятилетия» на премии PROEstate Awards, организованной Российской гильдией управляющих и девелоперов. 

В 2019 г. планируется расширение торговых площадей. Изменения коснутся как fashion-зоны, увеличение которой позволит привлечь в «Мурманск Молл» крупнейшие российские и международные бренды, так и сегмента «товары для дома», который традиционно востребован семейной аудиторией. 

Расширение площадей планируется за счет изменения конфигурации фасада и оптимизации парковочных площадей без потери функциональности общих зон. После увеличения торговой площади GLA объекта составит более 50 000 кв. м.

 

 

 

ЭКСПЕРТ
expert photo

Анна Никандрова

Партнер

Россия

 

In 2004-2006 I worked at Colliers International being involved in the major projects such as Grand Canyon. In 2006 I have joined Jones Lang LaSalle. Being responsible for the project marketing and leasing, I was the main broker of the SEC Gallery project (St. Petersburg) where more than 100 transactions were closed with my participation. In addition, I participated in Leto shopping center project and coordinated the Piterland project.

In May of 2011 I continued the career at Colliers International and expanded the company’s portfolio with new projects. I have built one of the greatest retail team on the Russian market. I also personally closed about 500 deals as a broker.

Since 2013 I am in charge of Retail Real Estate Departments in Moscow and St. Petersburg. My expertise includes retail property contracts, concept development and leasing shopping centers, cooperation with major international and federal tenants and developers.

Currently, I am managing the following key projects:

·         Moscow: Vegas City & Vegas Kuntzevo, Sphera Mall (Obuhovo), Arena Park

·         St. Peterburg: Pearl Plaza, Stockmann Nevsky Center, Europolis, London Mall, Hollywood.

·         Region: Arkhangelsk city-SEC Titan Arena, Murmansk city- SEC Murmansk Mall & SEC Severnoe Nagornoe, Petrozavodsk city –SEC Lotus Plaza, Irkutsk city – SEC Silver Mall, Tomsk city–Izumrudniy Gorod, Pavlovskiy Pasad – Pavlovskiy Passazh, Minsk city – Palazzo Mall.

 

 

 

 

Перейти к странице