Colliers International | Портфель управления Colliers International пополнился московскими универмагами

Портфель управления Colliers International пополнился московскими универмагами

Международная компания Colliers International приступила к управлению 4-мя объектами торговой недвижимости в Москве: «Добрынинский», «Молодежный», «Ясенево», «Белград».

Универмаг «Добрынинский» (GBA – 10 000 кв. м, GLA – 7 650 кв. м) – один из первых универмагов в Москве, был построен в 1928 – 1929 годах. Объект исторически знаменит прекрасным расположением на Садовом кольце в непосредственной близости от станции метро «Добрынинская» по соседству с крупными бизнес-центрами, жилыми комплексами и культурными объектами. В 2005 году состоялась реконструкция здания, в ходе которой была проведена замена инженерного оборудования, а также был полностью обновлен внешний облик универмага. На семи этажах «Добрынинского» для посетителей работают: супермаркет «Перекресток», кафе «Му-Му», «Кулинарная лавка братьев Караваевых», «Сбербанк», магазины одежды, обуви и аксессуаров, салоны связи и другие сервисы.

Универмаг «Ясенево» (GBA – 13 500 кв. м, GLA – 11 250 кв. м) открыл свои двери в 1983 году и стал первым торговым объектом в новом развивающемся районе Ясенево в шаговой доступности от одноименной станции метро. В 2009 году была проведена реконструкция объекта, которая позволила улучшить внешний облик, инженерные коммуникации, а также увеличить торговую площадь объекта. В настоящее время «Ясенево» - современный торговый центр районного формата, предлагающий товары и услуги для ежедневных покупок. Торговая галерея универмага представлена супермаркетом «Перекресток», магазинами «Спортмастер», «Эльдорадо», Fix Price, «Кораблик», «Улыбка Радуги», сервисными операторами, а также на территории объекта расположен ресторан «Бургер Кинг», пивной бар «Чешский дворик», зоомагазин «Четыре лапы».

Универмаг «Молодежный» (GBA – 11 560 кв. м, GLA – 7 850 кв. м) построен в 1982 году и являлся единственным торговым объектом, специализировавшимся на молодежной моде, при этом, на территории универмага была расположена «Школа подготовки молодых продавцов». «Молодежный» расположен в густонаселенном районе на пересечении Можайского шоссе и улицы Рябиновая. В настоящий момент в универмаге работают супермаркет «Перекресток», книжный магазин «Читай город», «Детский мир», кафе «Кофе Хауз» и другие арендаторы.

Универмаг «Белград» (GBA – 13 000 кв. м, GLA – 9 200 кв. м) открылся в 1983 году в качестве торгового объекта для продажи товаров из Югославии. Сейчас объект располагает разнообразным товарным предложением, в его составе представлены: супермаркет «Перекресток», отделение «Сбербанк», фитнес-клуб, «Кораблик», «Книжный лабиринт», Familia, Fix Price, зоомагазин «Четыре лапы», кафе «Пицца Фабрика», аптека «Ригла», салон «Точка красоты» и др.

Colliers International взяла на себя функцию комплексного управления, включая арендные отношения, маркетинг и эксплуатацию вышеперечисленных объектов.  По всей России компания управляет 1 млн. кв. м недвижимости в 12 городах. В 2017 году Colliers International была признана «Управляющей компанией года» за достижения в сфере управления коммерческой недвижимостью, а в апреле 2018 – стала Консультантом года по версии CRE Moscow Awards. В сентябре 2018 года Colliers International названа победителем в номинациях «Консультант года» и «Управляющая компания. Facility Management» на PROESTATE&CRE Federal Awards 2018, ключевой профессиональной премии в сфере недвижимости в России.

Анна Никандрова, партнер Colliers International Россия: «Все четыре универмага являются историческими торговыми объектами в своих районах. В этих проектах уже сформирован свой круг постоянных лояльных посетителей, базовые покупательские потребности которых закрывает текущий пул арендаторов. Наша задача – ювелирно совершенствовать концепции объектов, привлекая бренды, соответствующие разнообразным ежедневным запросам аудитории. Мы видим большой потенциал развития бывших московских универмагов и стремимся создать удобные для покупок объекты районного формата с высоким уровнем клиентского опыта. Формула успеха работы нашей команды в качестве управляющей компании – счастливый посетитель, успешный арендатор, высокий доход клиента».

 

ЭКСПЕРТ
expert photo

Анна Никандрова

Партнер

Россия

 

In 2004-2006 I worked at Colliers International being involved in the major projects such as Grand Canyon. In 2006 I have joined Jones Lang LaSalle. Being responsible for the project marketing and leasing, I was the main broker of the SEC Gallery project (St. Petersburg) where more than 100 transactions were closed with my participation. In addition, I participated in Leto shopping center project and coordinated the Piterland project.

In May of 2011 I continued the career at Colliers International and expanded the company’s portfolio with new projects. I have built one of the greatest retail team on the Russian market. I also personally closed about 500 deals as a broker.

Since 2013 I am in charge of Retail Real Estate Departments in Moscow and St. Petersburg. My expertise includes retail property contracts, concept development and leasing shopping centers, cooperation with major international and federal tenants and developers.

Currently, I am managing the following key projects:

·         Moscow: Vegas City & Vegas Kuntzevo, Sphera Mall (Obuhovo), Arena Park

·         St. Peterburg: Pearl Plaza, Stockmann Nevsky Center, Europolis, London Mall, Hollywood.

·         Region: Arkhangelsk city-SEC Titan Arena, Murmansk city- SEC Murmansk Mall & SEC Severnoe Nagornoe, Petrozavodsk city –SEC Lotus Plaza, Irkutsk city – SEC Silver Mall, Tomsk city–Izumrudniy Gorod, Pavlovskiy Pasad – Pavlovskiy Passazh, Minsk city – Palazzo Mall.

 

 

 

 

Перейти к странице