Москва вошла в ТОП-5 наиболее перспективных городов для развития ритейла в 2020 году

Москва вошла в ТОП-5 наиболее перспективных городов для развития ритейла в 2020 г., по данным аналитиков Colliers International. Рейтинг составлен на основе исследования крупнейших мегаполисов, являющихся центрами притяжения для любителей шопинга по всему миру от компании Coresight Research. Кроме Москвы в список наиболее перспективных рынков вошли Дубай, Майами, Шанхай и Токио.

 

При составлении рейтинга использовались такие критерии, как наличие инновационных форматов, интересных шопинг-кварталов, а также оценивались яркие события в сфере ритейла, которые существенным образом повлияли на индустрию. Так, Дубай, являющийся крупнейшим центром шопинга, притягивает любителей люксовых брендов не только всего Ближнего Востока, но и мира. Порядка 50% мирового оборота в сфере ритейла приходится на Китай, в частности Шанхай, который называют «Восточным Парижем» и который наиболее активно привлекает покупателей всех возрастов. Токио также по праву занимает свое место в пятерке лидеров, ведь именно здесь пройдут Олимпийские игры 2020 года, а значит туристические потоки стремительно возрастут наряду с объемом продаж буквально во всех сферах. Замыкает пятерку самых перспективных городов Майами, где в 2025 году планируется открытие крупнейшего торгового комплекса в США.

 

Николай Казанский, управляющий партнер Colliers International: «Москва – самый крупный северный мегаполис мира с населением свыше 12,5 млн человек. И если учитывать высокий ВВП по паритету покупательской способности на душу населения, который, по сути, сравним со средним западноевропейским показателем, то можно говорить о том, что Москва имеет все предпосылки для того, чтобы в будущем стать наиболее востребованным для развития ритейла городом. А большое количество осадков и не самый благоприятный климат в том числе, автоматически обеспечивают Москве попадание в топ наиболее перспективных городов для торговых центров».

 

Москва занимает одну из лидирующих позиций в рейтинге не только с точки зрения ряда крупных открытий и широкой линейке представленных брендов, но и благодаря своим инновационным решениям. Так, в ЦУМе для повышения продаж среди китайских туристов в качестве способа оплаты начали принимать WeChat Pay, кроме того, здесь же запустили капсульную коллекцию Vetements, посвященную выходу заключительного эпизода саги «Звёздные Войны» на несколько дней раньше, чем у зарубежных ритейлеров.

 

Уже сейчас Москва пользуется высоким спросом у ритейлеров - к концу 2019 г. на самых популярных улицах Москвы наблюдался рекордно низкий уровень вакантности – от 0% до 3%. Так, к числу наиболее востребованных арендаторами улиц относят Рождественку, Петровку, Кузнецкий Мост, Никольскую и Столешников переулок, а также ликвидные участки Пятницкой. Средний показатель вакантности на трех торговых коридорах стрит-ритейла снизился в среднем на 2 п.п.: на пешеходных улицах уровень вакантности снизился на 2,1 п.п., на Садовом кольце – 2,0 п.п, на Патриарших прудах – 2,4 п.п., что говорит о высоком спросе со стороны арендаторов в данных локациях.

 

Всего в 2019 году на московский рынок вышло 18 международных фэшн-брендов, зарекомендовавших себя за рубежом (полный список приведён в таблице), а в 2020 планируется ряд громких открытий, которые выведут московский ритейл на более высокий уровень развития.

 

ТАБЛИЦА 1: НОВЫЕ ФЭШН-БРЕНДЫ, ВЫШЕДШИЕ НА МОСКОВСКИЙ РЫНОК В 2019 Г.

БРЕНД

СТРАНА

ПРОФИЛЬ

ТЦ

Balmain

Франция

Одежда

Москва

BAPE*

Япония

Одежда

ЦУМ

Billabong

Австралия

Спортивная одежда

Метрополис

Carter’s | Oshkosh B’gosh

США

Магазин детской одежды

МЕГА Теплый Стан

Cult Gaia*

США

Аксессуары

ЦУМ

Jonak

Франция

Одежда

Авиапарк

EA7 Emporio Armani

Италия

Спортивная одежда

Мега Теплый Стан

Intimissimi Uomo

Италия

Бельё

Мега Белая Дача

Isabel Marant

Франция

Одежда

Крокус Сити Молл

Gaga Milano

Италия

Часы

Гименей, Большая Якиманка ул., д. 22

Hackett

Великобритания

Одежда

Москва

Giovanni Raspini

Италия

Ювелирные украшения

«Москва Сити», башня «Федерация»

Off-White*

Италия

Одежда

ЦУМ, ДЛТ

Rains

Дания

Одежда

Цветной

VFiles Yellow Label

США

Одежда и обувь

Цветной

Tudor

Швейцария

Часы

ЦУМ

Birkenstock

Германия

Обувь

Цветной

Richard Mille

Швейцария

Часы

Столешников пер., д. 14

*в формате «корнер»


ЭКСПЕРТ

Николай Казанский

Управляющий партнер

Россия

Николай Казанский отвечает за все подразделения компании в России и руководит штатом, насчитывающим более 500 профессионалов. Под руководством Николая оборот компании в России вырос в 2,5 раза. Компания диверсифицировала бизнес и запустила новые для компании направления жилой недвижимости и управления проектами и контроля строительства. Также под руководством Николая компания достигла лучших финансовых показателей за 25 лет  работы в России.

Перейти к странице

Марат Мурадян

Региональный PR-Директор

Россия

2016 - up to now: 

PR Director

Colliers International in Russia

November 2013 – July 2015

Head of External relations Department

Blackwood Real Estate

January 2013 – November 2013

Deputy Head of PR Department

FSK Leader Ltd.

May 2011 – January 2013

Head of PR Department

GDEETOTDOM.RU

March 2010-May 2011

Head of PR Department

Impress Media, Marketing

August 2005 till September 2007

Secretary General/CEO

National Youth Council of Armenia

July 2005 till August 2007

PR specialist

OSCE office in Yerevan

June 2003 till May 2005

Programme Manager

YMCA Armenia

November 1999 till June 2000

Journalist

Radio Liberty, Yerevan

Перейти к странице

Юлия Погорелова

Специалист по связям с общественностью

Москва

2016 – по настоящее врямя. PR менеджер, Colliers International

2006 – 2012. ИД "Коммерсант", журнал "Деньги", корреспондента отдела "Потребительские рынки"

2012-2014. Gazeta. Ru, корреспондент отдела "Бизнес"

Перейти к странице