Colliers International | Outlet Village Pulkovo станет центром притяжения жителей и гостей Петербурга

Outlet Village Pulkovo станет центром притяжения жителей и гостей Петербурга

Санкт-Петербург, 8 мая 2015 г. – Первый профессиональный аутлет-центр Outlet Village Pulkovo откроется в Санкт-Петербурге в III квартале 2015. Неизменная популярность подобных проектов в Европе, а также успешный опыт работы аутлетов в Москве позволяют ожидать, что формат будет востребован и среди петербуржцев. Брокером проекта выступает международная консалтинговая компания Colliers International.

 

Outlet Village Pulkovo станет первым и долгожданным проектом формата традиционного европейского outlet fashion центра в Петербурге. Как и в крупнейших городах Европы, аутлет расположен на выезде из города, на одной из основных городских магистралей – Пулковском шоссе, в 1 км от аэропорта Пулково, 2 км от КАД и 20 км от центра города. Реализацию проекта осуществляет международная профессиональная девелоперская и управляющая компания Hines, в которую входят специалисты с опытом работы в европейских проектах аутлетов. Компания Hines обладает опытом успешной реализации такого проекта в Москве, где уже третий год успешно работает Outlet Village Белая Дача площадью 35 900 кв. м, расположенный на юго-востоке от города, на Новорязанском шоссе.

 

Outlet Village Pulkovo будет построен по всем канонам классического аутлет-центра в виде небольшого городка с уютными улочками и площадями. В нем будет представлен максимально широкий состав брендов luxury и premium сегментов, а также спортивные товары и товары для дома со скидкой 30% – 70% круглый год. Всего в состав аутлета войдет 146 магазинов (74 магазина в I очереди). На данный момент проект заполнен арендаторами на 60% – среди них такие всемирно известные бренды, как Hugo Boss, Meucci, Tommy Hilfiger,US Polo, Lacoste, Levi’s, Nike, Puma и др.

 

Арендная площадь проекта составляет 25 000 кв. м (I очередь – 15 000 кв. м), в комплексе предусмотрена бесплатная парковка на 1 700 машин. Первая очередь проекта будет введена в эксплуатацию уже в III квартале 2015 года.

 

Архитектор проекта – ведущая итальянская компания в сфере инжиниринга, дизайна и архитектуры HYDEA S.p.A., специализирующаяся на разработке проектов современных аутлетов по всему миру. В основе архитектурного стиля комплекса - европейская и российская классика. Система портиков и навесов, проходящая через всю территорию комплекса, надёжно защитит покупателей от непогоды, а рестораны, кафе, детские площадки позволят посетителям с комфортом проводить здесь долгие часы шоппинга.

 

Анна Никандрова, региональный директор департамента торговой недвижимости компании Colliers International Россия: «По нашим оценкам, посещаемость нового торгового комплекса составит около 2,5 млн человек в год. При аналогичной посещаемости в московском аутлете девелопера арендаторы достигают товарооборотов, сопоставимых с товарооборотами в лучших региональных и суперрегиональных проектах. Посетители аутлета традиционно нацелены на интенсивный шоппинг, поэтому не меньшего успеха мы ожидаем и от петербургского проекта. Масштабные туристические и транзитные потоки, а также широкая зона охвата городской жилой застройки позволит Outlet Village Pulkovo стать оптимальным шоппинг-направлением как для жителей, так и для гостей Петербурга».

 

Андрей Косарев, генеральный директор компании Colliers International в Санкт-Петербурге: «Этот год идеально подходит для выхода в Петербург первого профессионального аутлета. В связи с девальвацией рубля уменьшается число российских туристов, выезжающих в Европу с целью шоппинга, рост цен на товары сегмента fashion в российских торговых центрах заставляет покупателей пересмотреть свои предпочтения. Аутлет европейского уровня, где по сниженным ценам можно приобрести товары лучших мировых брендов, будет востребован как покупателями товаров премиум, так и покупателями сегмента средний и средний плюс. Вместе с тем Петербург сейчас ощущает приток туристов из Москвы и российских регионов, значительная часть которых пользуется аэропортом Пулково. Хороший шоппинг традиционно служит дополнением культурному туризму. Мы уверены, что проект, расположенный рядом с аэропортом, в новом торговом комплексе с уникальной для Петербурга концепцией, с магазинами популярных брендов, будет пользоваться популярностью среди туристов и жителей города».


ЭКСПЕРТ
expert photo

Анна Никандрова

Партнер

Россия

 

In 2004-2006 I worked at Colliers International being involved in the major projects such as Grand Canyon. In 2006 I have joined Jones Lang LaSalle. Being responsible for the project marketing and leasing, I was the main broker of the SEC Gallery project (St. Petersburg) where more than 100 transactions were closed with my participation. In addition, I participated in Leto shopping center project and coordinated the Piterland project.

In May of 2011 I continued the career at Colliers International and expanded the company’s portfolio with new projects. I have built one of the greatest retail team on the Russian market. I also personally closed about 500 deals as a broker.

Since 2013 I am in charge of Retail Real Estate Departments in Moscow and St. Petersburg. My expertise includes retail property contracts, concept development and leasing shopping centers, cooperation with major international and federal tenants and developers.

Currently, I am managing the following key projects:

·         Moscow: Vegas City & Vegas Kuntzevo, Sphera Mall (Obuhovo), Arena Park

·         St. Peterburg: Pearl Plaza, Stockmann Nevsky Center, Europolis, London Mall, Hollywood.

·         Region: Arkhangelsk city-SEC Titan Arena, Murmansk city- SEC Murmansk Mall & SEC Severnoe Nagornoe, Petrozavodsk city –SEC Lotus Plaza, Irkutsk city – SEC Silver Mall, Tomsk city–Izumrudniy Gorod, Pavlovskiy Pasad – Pavlovskiy Passazh, Minsk city – Palazzo Mall.

 

 

 

 

Перейти к странице
expert photo

Андрей Косарев

Генеральный директор, Санкт-Петербург

Санкт-Петербург

20-летний профессиональный опыт, из них 16 лет — в консалтинговом бизнесе.

1999 — начал карьеру в российской управляющей компании «ВМБ-Траст», прошел путь от аналитика до управляющего бизнес-центрами и руководителя департамента исследований и консалтинга.

2006-2007 — возглавлял отдел стратегического консалтинга компании Knight Frank Санкт-Петербург.

2008 — в должности заместителя директора присоединился к команде JLL, где возглавлял отдел стратегического консалтинга в Петербурге, затем руководил направлением Development Advisory в Москве. Консультировал многочисленные проекты по всей России и странам СНГ.

2013 — назначен генеральным директором Colliers International в Санкт-Петербурге. В круг полномочий входит стратегическое развитие бизнеса компании, управление всеми внутренними департаментами Colliers International Санкт-Петербург, укрепление сотрудничества с ключевыми российскими и зарубежными партнерами.

Перейти к странице