Colliers International | Ритейлер FMCG арендовал склад в Петербурге

Ритейлер FMCG арендовал склад в Петербурге

Команда Colliers International в Санкт-Петербурге сдала в аренду складские площади Интертерминал ПроЛоджис (входит в ГК «Интертерминал»). В рамках сделки были арендованы 3819 кв. м. склада класса А на Кубинской улице. Арендатором выступил федеральный ритейлер FMCG.

Санкт-Петербург, 8 августа 2019 года. – Ритейлер искал складское помещение в связи с выходом на рынок Санкт-Петербурга. Ключевыми критериями при выборе объекта стали его соответствие требованиям по площади, локации, а также принадлежность к классу А и сжатые сроки переезда. В результате сделка была закрыта за два месяца.

Всего, по данным Colliers International, за первые шесть месяцев 2019 г. торговые и дистрибуционные компании сформировали 56% объема сделок на рынке складов. В сравнении с первым полугодием 2018 г. доля игроков увеличилась более чем в два раза.

По словам Андрея Косарева, генерального директор Colliers International в Санкт-Петербурге, в большинстве случаев ритейлерам трудно найти готовые помещения, удовлетворяющие их требованиям по площади, конфигурации, температурному режиму и другим характеристикам, поэтому для сегмента более характерны сделки в формате built-to-suit.

«Однако в данном случае ритейлер подыскивал сухой склад относительно небольшой площади и предпочел аренду, что было более рациональным решением, нежели собственное строительство», – добавляет Андрей Косарев.

Всего на сегмент built-to-suit с января по июнь 2019 г. в Петербурге пришлось 69% всех складских сделок. Во второй половине 2019 года к вводу в эксплуатацию в Петербурге ожидается около 80 000 кв. м складских площадей, в которых превалирующий объем – 81% составляет спекулятивное строительство.


ЭКСПЕРТ
expert photo

Андрей Косарев

Генеральный директор, Санкт-Петербург

Санкт-Петербург

20-летний профессиональный опыт, из них 16 лет — в консалтинговом бизнесе.

1999 — начал карьеру в российской управляющей компании «ВМБ-Траст», прошел путь от аналитика до управляющего бизнес-центрами и руководителя департамента исследований и консалтинга.

2006-2007 — возглавлял отдел стратегического консалтинга компании Knight Frank Санкт-Петербург.

2008 — в должности заместителя директора присоединился к команде JLL, где возглавлял отдел стратегического консалтинга в Петербурге, затем руководил направлением Development Advisory в Москве. Консультировал многочисленные проекты по всей России и странам СНГ.

2013 — назначен генеральным директором Colliers International в Санкт-Петербурге. В круг полномочий входит стратегическое развитие бизнеса компании, управление всеми внутренними департаментами Colliers International Санкт-Петербург, укрепление сотрудничества с ключевыми российскими и зарубежными партнерами.

Перейти к странице