Colliers International | Новый эксклюзив в портфеле Colliers International

Новый эксклюзив в портфеле Colliers International

Colliers International назначена эксклюзивным агентом по маркетингу и сдаче в аренду нового торгового центра, расположенного в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Это 20-ый эксклюзивный торговый проект в портфеле Colliers International в России, и 10-ый – на северо-западе.

 

Санкт-Петербург, 9 сентября 2013 года. Девелопер нового ТРК – компания ООО «Балтийский». Проект будет построен в 2015 году на пересечении Ленинского проспекта и проспекта Героев, в центре нового жилого массива, который занимает территорию от ул. Доблести до Финского залива.

 

Общая площадь ТРК – 35 000 кв. м, арендная – 24 000 кв.м. Планируемая посещаемость ТРК оценивается в 15 000 человек в день. Новый ТРК станет одним из первых примеров классического локального торгового центра, ориентированного, прежде всего, на население ближайших кварталов. Согласно коммерческой концепции, разработанной Colliers International, в состав торгового комплекса войдут продуктовый гипермаркет (4 000 кв. м), 7-зальный мультиплекс, детский универмаг одежды, супермаркет бытовой техники и электроники, магазин товаров для дома, фитнес-центр, а также другие операторы, ориентированные на товары повседневного спроса и сервис. Предусмотрен паркинг на 400 м/мест.

 

По оценкам Colliers International, Красносельский район имеет один из самых низких в Санкт-Петербурге показателей по обеспеченности торговыми площадями на 1000 жителей – 216 кв.м. Это более чем в два раза ниже среднего показателя по городу – 465 кв.м и в четыре раза – показателя Приморского района, где обеспеченность равна 883 кв. м на 1000 жителей.

 

Анна Никандрова, директор департамента торговой недвижимости Colliers International в Санкт-Петербурге: «Для Петербурга районный формат торгового центра – один из наиболее востребованных сегодня продуктов на рынке недвижимости. Целевой группой арендаторов данного проекта являются операторы, которые на сегодняшний день наиболее активно развиваются на рынке, в том числе: продуктовые операторы, операторы общественного питания, товары повседневного спроса, услуги и сервис. Актуальный формат и ориентация на динамично развивающихся арендаторов обеспечат данному проекту успех».

 

Владислав Николаев, руководитель Отдела консалтинга торговой недвижимости Colliers International, Россия: «Как один из первых классических локальных торговых центров в Петербурге, ТРК займет низконкурентную рыночную нишу. Кроме того, учитывая некоторую обособленность Красносельского района от остальной части города и слабое развитие торговой инфраструктуры, проекту обеспечен высокий рыночный потенциал».


ЭКСПЕРТ
expert photo

Анна Никандрова

Партнер

Россия

 

In 2004-2006 I worked at Colliers International being involved in the major projects such as Grand Canyon. In 2006 I have joined Jones Lang LaSalle. Being responsible for the project marketing and leasing, I was the main broker of the SEC Gallery project (St. Petersburg) where more than 100 transactions were closed with my participation. In addition, I participated in Leto shopping center project and coordinated the Piterland project.

In May of 2011 I continued the career at Colliers International and expanded the company’s portfolio with new projects. I have built one of the greatest retail team on the Russian market. I also personally closed about 500 deals as a broker.

Since 2013 I am in charge of Retail Real Estate Departments in Moscow and St. Petersburg. My expertise includes retail property contracts, concept development and leasing shopping centers, cooperation with major international and federal tenants and developers.

Currently, I am managing the following key projects:

·         Moscow: Vegas City & Vegas Kuntzevo, Sphera Mall (Obuhovo), Arena Park

·         St. Peterburg: Pearl Plaza, Stockmann Nevsky Center, Europolis, London Mall, Hollywood.

·         Region: Arkhangelsk city-SEC Titan Arena, Murmansk city- SEC Murmansk Mall & SEC Severnoe Nagornoe, Petrozavodsk city –SEC Lotus Plaza, Irkutsk city – SEC Silver Mall, Tomsk city–Izumrudniy Gorod, Pavlovskiy Pasad – Pavlovskiy Passazh, Minsk city – Palazzo Mall.

 

 

 

 

Перейти к странице