ООО «ТД Форта», входящая в группу компаний «КМГ», арендовала 2 000 кв. м в промышленной зоне «Лесное» Ленинградской области. На участке компания планирует изготавливать трубы из полиэтилена низкого давления, предназначенные для систем водоснабжения. Брокером сделки выступила международная консалтинговая компания Colliers International.

 

Санкт-Петербург, 10 сентября 2018 г. – Промышленная зона «Лесное» охватывает территорию более 118 га в Куйвозовской волости Всеволожского района и расположена вблизи трассы А-129 Санкт-Петербург – Сортавала. По участку проходят собственные железнодорожные подъездные пути, которые обеспечивают удобную и оперативную логистику продукции арендаторов. На сегодня промышленная зона «Лесное», находящаяся под управлением ООО «УК Кедр», заполнена на 40% – здесь разместили производство, склады, логистический центр такие компании как ПАО «Газпром», ООО "СтройПроектСервис", АО "Дипстройсервис", ООО "МеталлЭнерго Северо-Запад" и многие другие, всего – свыше 20 организаций и индивидуальных предпринимателей.

 

Группа компаний «КМГ» работает на рынке Петербурга с 2014 года и предлагает широкий ассортимент труб из полиэтилена низкого давления. Изделия производят на современном оборудовании с использованием материалов высокого качества. К 2020 году ООО «ТД Форта» планирует увеличить объем производимой продукции на 50%-70%. В планах компании – развитие как уже существующих рынков сбыта, так и выход на рынок стран ЕС.

 

По данным Colliers International, за последние три года производственные компании существенно увеличили свою активность в Петербурге и Ленинградской области, причем именно 2018 год пока остается рекордным с точки зрения объема арендованных и купленных ими площадей. Если в период 2015-2017 гг. средняя доля компаний-производителей в общем объеме сделок занимала от 15% до 20%, что в абсолютных цифрах составляло 28 000 – 35 000 кв. м арендованных и купленных площадей, то только за первое полугодие 2018 года объем сделок компаний этого профиля достиг 50% от общего объема спроса или более 50 000 кв. м.

 

По данным Росстат, в первом полугодии 2018 года индекс промышленного производства в Санкт-Петербурге по сравнению с соответствующим периодом прошлого года составил 103,5% (в среднем по России – 103,0%). В январе-июне 2018 года объем отгруженной промышленной продукции по Санкт-Петербургу составил 1 448,3 млрд руб. (115,8% к соответствующему периоду 2017 года).

 

Алексей Лазутин, директор департамента индустриальной недвижимости Colliers International, отмечает: «Открытие производства в промышленных зонах и индустриальных парках, специально подготовленных и оборудованных с точки зрения инфраструктуры, инженерии и логистики, позволяет производственному предприятию существенно сократить затраты как на проектировании, запуске проекта, так и на дальнейшем его обслуживании». «Эти условия особенно благоприятны для развития бизнеса начинающих предпринимателей, однако для средних и крупных предприятий выбор такой площадки также зачастую является экономически оптимальным решением, например, при расширении производства», – добавляет он.