В 3 кв. 2014 года в Петрозаводске откроется новый современный торгово-развлекательный комплекс с уникальным для столицы Карелии пулом фэшн-операторов и крытой ледовой ареной. Автор коммерческой концепции проекта и эксклюзивный брокер - Colliers International Санкт-Петербург.

 

Общая площадь ТРК, включающего торговую и развлекательную составляющие - 80 000 кв.м, арендная – 46 500 кв. м. Девелопер проекта – ООО «Торговый холдинг «Лотос» - один из основных игроков на рынке коммерческой недвижимости Петрозаводска. Новый ТРК будет расположен на выезде на международную трассу М18 «Кола» Санкт-Петербург - Норвегия, на пересечении двух основных автомагистралей Петрозаводска – Лесного проспекта и ул. Чапаева. В окружении ТРК расположен район плотной жилой застройки и интенсивного нового строительства. В торговой зоне проекта действует и пользуется большой популярностью у горожан гипермаркет «Сигма» площадью 9 000 кв. м (средняя посещаемость – более 2,5 млн чел. в год). Проектируемый ТРЦ будет образовывать с «Сигмой» единый комплекс. При этом в рамках реализации проекта ТРК площадь гипермаркета будет увеличена до 12 000 кв. м.

 

Коммерческая концепция ТРК предполагает наличие широкого ассортимента товаров, услуг и развлечений. Одним из центров притяжения в ТРК станет первый в регионе гипермаркет DIY федерального уровня площадью около 8 000 кв. м. Также в состав 4-х этажного комплекса войдут гипермаркет электронной и бытовой техники (2 000 кв. м), супермаркеты спортивных и детских товаров (1 000 кв. м каждый). В торговой галерее на площади около 25 000 кв. м. откроются 3 универмага и более 100 магазинов одежды, обуви и аксессуаров. Зона развлечений будет состоять из 6-зального мультиплекса, детского центра, фудкорта и ресторанов. Дополнительным преимуществом комплекса станет уникальная и единственная в городе крытая ледовая арена площадью 1 200 кв. м, работающая круглый год.

 

Архитектурная концепция ТРК предусматривает создание оригинального и комфортного пространства для покупателей. Комплекс будет оснащен вместительной крытой и наземной парковкой на 1 200 м/м.

 

Вера Негриенко, вице-президент ООО «Торговый холдинг «Лотос»: «Существующие торговые центры уже проявили у жителей города интерес к комфортному шопингу. Однако, при достаточно высокой покупательской способности, обеспеченность жителей Петрозаводска современными качественными торговыми площадями в настоящее время в 5 раз меньше, чем в Петербурге. Этот факт, а также популярность действующего гипермаркета «Сигма» создали предпосылки для разработки проекта нового ТРК. Мы рассчитываем, что зона охвата проекта составит почти половину населения города. Уверены, что Colliers International, основываясь на своем богатом опыте, обеспечит комплексу сбалансированную концепцию, благодаря которой новый ТРК станет настоящим подарком для жителей города».

 

Анна Никандрова, директор департамента торговой недвижимости Colliers International Санкт-Петербург: «Открытие ТРК обозначит новый этап в развитии крупноформатной торговой недвижимости Петрозаводска. Объект обладает очень высоким потенциалом. Удачное расположение на выезде из города, наличие в составе крупного DIY центра увеличат зону охвата ТРК и привлекут покупателей, в том числе, из близлежащих городов. Масштаб комплекса – еще одно преимущество, которое обеспечивает интерес к объекту операторов международного и федерального уровней всех товарных групп. Это подтверждают результаты проведенного нами предброкериджа. Мы планируем привести в столицу Карелии новые бренды одежды, обуви и аксессуаров, которые пока не представлены на рынке Петрозаводска и смогут успешно конкурировать со стандартным пулом арендаторов большинства торговых центров города».