Colliers International | ТРК «Лондон Молл» притягивает бренды

ТРК «Лондон Молл» притягивает бренды

За три месяца до открытия заполняемость ТРК «Лондон Молл» достигла 90%. Это первый в Петербурге пример реконцепции регионального торгового комплекса. В июне к звездному пулу арендаторов присоединился крупнейший fashion-оператор - испанский концерн Inditex.

 

Санкт-Петербург, 22 июля 2013 года. ТРК «Лондон Молл» (GBA – 83 000 кв. м, GLA – 61 300 кв. м) расположен в Невском районе Петербурга, на пересечении улицы Коллонтай и Дальневосточного проспекта. К настоящему моменту пул арендаторов в комплексе обновлен на 85% за счет крупнейших международных и российских ритейлеров. В июне 2013 года концерн Inditex арендовал помещения общей площадью 1 500 кв. м под магазины Bershka и Pull&Bear. Также в составе «якорных арендаторов»: двухуровневый универмаг одежды H&M (2 000 кв. м), универмаг электроники и бытовой техники MediaMarkt (4 000 кв. м), спортивный супермаркет «Спортмастер», универмаг одежды «Снежная Королева». Всего в проекте представлено около 100 магазинов, среди которых известные и популярные бренды одежды и обуви: Befree, Mango, Benetton, Carlo Pazolini, Ecco, Chester и др. В зоне развлечений - 8-зальный кинотеатр «Формула Кино», а также первый и единственный в этой концепции боулинг «Биг Бен». Среди кафе и ресторанов - пекарня British Bakery, Coffeeshop Company, Grizzly bar и др. Таким образом, заполняемость «Лондон Молла» уже сейчас достигла 90%.

 

ТРК «Лондон Молл» - это второй совместный проект реконцепции торговых центров девелоперской компании FORTGROUP и Colliers International. По прогнозам, в новой концепции посещаемость ТРК «Лондон Молл» вырастет на 40% и составит 35 тыс. чел в день, притянув к себе спрос жителей активно застраиваемой части около ст.м. «Проспект Большевиков» и «Дыбенко». Открытие «Лондон Молл» намечено на начало ноября этого года.

 

В результате реконцепции комплекс станет более удобным: за счет раскрытия атриумных пространств ликвидированы глухие торговые коридоры. Командой британских архитекторов Chapman Taylor разработан эксклюзивный дизайн – в интерьере комплекса присутствуют элементы английского дизайна и известные символы Лондона.

 

Максим Левченко, управляющий партнер компании FORTGROUP: «Совместно с нашими партнерами мы создаем качественно новый торговый комплекс, открытие которого станет долгожданным событием для жителей Невского района. «Лондон Молл» - это удобный для посетителей комплекс, с интересной и понятной концепцией, качественным составом арендаторов. Здесь каждый сможет найти занятие по интересу - будь то шопинг, развлечения или активный отдых. Такие операторы как Inditex, представленные в комплексе, еще раз подтверждают высокий уровень проекта».

 

Анна Никандрова, директор департамента торговой недвижимости Colliers International Санкт-Петербург: «В «Лондон Молле» перед нами была поставлена задача в сжатые сроки – меньше, чем за год, изменить имидж проекта и практически полностью обновить состав арендаторов, создав актуальную коммерческую концепцию проекта. Активное строительство жилья в непосредственной близости от проекта, оригинальный запоминающийся дизайн комплекса, а также проведенные инфраструктурные изменения стали убедительными факторами для входа в проект крупнейших «якорных» арендаторов. О том, что выбранная стратегия оказалась успешной, говорят результаты арендной кампании: в настоящий момент свободными в ТРК остаются лишь 10 помещений из 100, что является высоким показателем для торгового центра за квартал до открытия. Залогом успеха проекта также стала профессиональная команда девелопера и консультанта, которая сформировалась в рамках работы над проектами ТРК «Академ Парк», ТРК «Сити Молл» и ТРК «Европолис».


ЭКСПЕРТ
expert photo

Анна Никандрова

Партнер

Россия

 

In 2004-2006 I worked at Colliers International being involved in the major projects such as Grand Canyon. In 2006 I have joined Jones Lang LaSalle. Being responsible for the project marketing and leasing, I was the main broker of the SEC Gallery project (St. Petersburg) where more than 100 transactions were closed with my participation. In addition, I participated in Leto shopping center project and coordinated the Piterland project.

In May of 2011 I continued the career at Colliers International and expanded the company’s portfolio with new projects. I have built one of the greatest retail team on the Russian market. I also personally closed about 500 deals as a broker.

Since 2013 I am in charge of Retail Real Estate Departments in Moscow and St. Petersburg. My expertise includes retail property contracts, concept development and leasing shopping centers, cooperation with major international and federal tenants and developers.

Currently, I am managing the following key projects:

·         Moscow: Vegas City & Vegas Kuntzevo, Sphera Mall (Obuhovo), Arena Park

·         St. Peterburg: Pearl Plaza, Stockmann Nevsky Center, Europolis, London Mall, Hollywood.

·         Region: Arkhangelsk city-SEC Titan Arena, Murmansk city- SEC Murmansk Mall & SEC Severnoe Nagornoe, Petrozavodsk city –SEC Lotus Plaza, Irkutsk city – SEC Silver Mall, Tomsk city–Izumrudniy Gorod, Pavlovskiy Pasad – Pavlovskiy Passazh, Minsk city – Palazzo Mall.

 

 

 

 

Перейти к странице