Colliers International | Петербург привлекает новые сети

Петербург привлекает новые сети

По данным Сolliers International, в 2013 году на рынок Петербурга вышло порядка 30 новых ритейл-брендов международных и федеральных сетей. Это в два раза больше показателей предыдущих двух лет. Порядка 50% новых имен вышло на рынок России и Петербурга через эксклюзивные проекты Colliers International.

 

Санкт-Петербург, 6 февраля 2013 года. Подавляющее большинство новых имен составляют операторы сегмента fashion. Среди них премиальная одежда и аксессуары (Braccialini, Michael Kors, DKNY, Barker, Marc O’Polo), одежда и обувь среднего ценового сегмента (Takko Fashion, Bizzarro, Deichmann, Fun Day), детская одежда (Reima, Another World). Также получил активное развитие сегмент общественного питания, где появилось сразу 4 новых имени: Quiznos Sub, Arnolds Bakery & Coffee Shop, Russo Burger, Бургер Лайк. Сегмент интерьерных магазинов пополнился брендами Bellora и Pentik.

 

10 из 30 новых для рынка брендов вышли впервые не только на рынок Петербурга, но и России. Среди них иностранные имена: Quiznos Sub, Arnolds Bakery & Coffee Shop, Bellora, Pentik, Reima, Another world, а также российские сети: Бургер Лайк, Russo Burger и др.

 

В фокусе внимания ритейлеров – современные торговые комплексы, реализуемые профессиональной командой девелоперов и брокеров. 2013 год стал рекордным по объему ввода торговой недвижимости за последние семь лет – рынок увеличился на 346 000 кв. м и достиг 2,5 млн кв. м в качественных торговых центрах. Однако наибольшее число новых имен зафиксировано в уже давно работающих на рынке ТЦ «Стокманн Невский Центр» (подбор арендаторов осуществляет Colliers International) и ТРК «Галерея». Среди вновь открывшихся комплексов лидером по числу премьер стал ТРЦ «Жемчужная Плаза» (эксклюзивный брокер – Colliers International).

 

Анна Никандрова, региональный директор по торговой недвижимости Colliers International в России: «Для международных сетей российский рынок, безусловно, интересен. Чаще всего после открытия в Москве, а, в некоторых случаях, и одновременно арендаторы рассматривают размещение магазина в Санкт-Петербурге. Скандинавские сети часто выходят на российский рынок через Северную столицу. Однако, при всей насыщенности Санкт-Петербурга торговыми площадями, проектов, удовлетворяющих их требованиям для открытия флагмана, очень мало, и в них существует лист ожидания среди потенциальных арендаторов. По нашим оценкам, в 2014 году одним из самых востребованных объектов для открытия флагмана будет ТРЦ «Европолис».


ЭКСПЕРТ
expert photo

Анна Никандрова

Партнер

Россия

 

In 2004-2006 I worked at Colliers International being involved in the major projects such as Grand Canyon. In 2006 I have joined Jones Lang LaSalle. Being responsible for the project marketing and leasing, I was the main broker of the SEC Gallery project (St. Petersburg) where more than 100 transactions were closed with my participation. In addition, I participated in Leto shopping center project and coordinated the Piterland project.

In May of 2011 I continued the career at Colliers International and expanded the company’s portfolio with new projects. I have built one of the greatest retail team on the Russian market. I also personally closed about 500 deals as a broker.

Since 2013 I am in charge of Retail Real Estate Departments in Moscow and St. Petersburg. My expertise includes retail property contracts, concept development and leasing shopping centers, cooperation with major international and federal tenants and developers.

Currently, I am managing the following key projects:

·         Moscow: Vegas City & Vegas Kuntzevo, Sphera Mall (Obuhovo), Arena Park

·         St. Peterburg: Pearl Plaza, Stockmann Nevsky Center, Europolis, London Mall, Hollywood.

·         Region: Arkhangelsk city-SEC Titan Arena, Murmansk city- SEC Murmansk Mall & SEC Severnoe Nagornoe, Petrozavodsk city –SEC Lotus Plaza, Irkutsk city – SEC Silver Mall, Tomsk city–Izumrudniy Gorod, Pavlovskiy Pasad – Pavlovskiy Passazh, Minsk city – Palazzo Mall.

 

 

 

 

Перейти к странице