Street Retail Продажа — 463 кв. м | Russia | Colliers International
  • Продажа
Зеленоград, Георгиевский пр-т, 37к2
Зеленоград, Георгиевский пр-т, 37к2
Зеленоград, Георгиевский пр-т, 37к2
Зеленоград, Георгиевский пр-т, 37к2

Для продажи

₽93,000,000 RUB

Зеленоград,первая линия домов. Помещение располагается на 1-м этаже жилого дома в новом ЖК из 13 жилых домов. В астоящий момент введена первая очередь и заселена на 80% Корпуса 8, 9, 10-1, 10-2 сданы в настоящий момент. Корпуса 4,5, 6, 7, 11-1,11-2 завершение строительства. Магазин работает 10 месяцев, из арендных каникул вышел.

Арендатор: "Магнит"
Долгосрочный договор до 2028 года
Индексация 5%
-1 год аренды 700 000 руб
-2 год аренды 1 000 000 руб
Окупаемость 7,5 лет
Коммунальные платежи по факту потребления
УСН

 

Сведения об объекте