Colliers International | 1 полугодие 2019 | Россия | Складская недвижимость

1 полугодие 2019 | Россия | Складская недвижимость

Скачать отчет
Объем нового строительства в регионах России (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга) в 1П 2019 г. составил 199 тыс. кв. м, что в 2 раза выше показателей ввода предыдущего года и на 80% выше среднегодового уровня (1П 2016-1П 2018 гг.). 

Наивысшие показатели ввода были зафиксированы в Новосибирске (51 тыс. кв. м), Екатеринбурге (47 тыс. кв. м) и Ростове-на-Дону (28 тыс. кв. м). Объем сделок составил 110 тыс. кв. м, что выше показателей 1П 2018 на 13%. Наибольший объем складских площадей был поглощен ритейлерами, логистическими и производственными компаниями. Вакантность сокрылась до уровня 3.3%. Ставка аренды выросла на 50 руб./кв. м/год и составила 3 550 руб./кв. м/год без НДС и OpEx. Мы ожидаем дальнейшего роста объема нового строительства. Объем сделок также будет плавно возрастать. Более 60% новых объектов будет построено для дальнейшей сдачи в аренду. Вакантность будет колебаться в диапазоне 3.1-3.3%.
 

industrialrussiaru

1 полугодие 2019 | Россия | Складская недвижимость

Скачать отчет