В 2018 г. объем введенных в эксплуатацию офисных площадей стал минимальным за последние 15 лет и составил 125 400 кв. м, что на 69% и 65% меньше, чем в 2017 и 2016 гг. соответственно. В связи с ограниченным предложением офисных помещений в некоторых деловых районах, арендаторы и покупатели рассматривают опции в строящихся зданиях – 60% введенных в эксплуатацию офисных площадей к концу года были реализованы. Ограниченный ввод новых объектов и стабильный спрос на качественные офисные помещения привели к росту арендных ставок. В 2018 г., впервые с начала кризиса, на рынке офисов Москвы был зафиксирован рост средневзвешенного показателя арендной ставки. Рост среднего показателя был вызван, помимо изменения структуры свободного предложения, также увеличением запрашиваемых арендных ставок в бизнес-центрах ряда деловых районов. По итогам 2018 г. совокупный объем арендованных и купленных офисных площадей составил 1 530 тыс. кв. м, превысив показатель предыдущего года на 22%.