1 квартал 2020 | Москва |Офисная недвижимость

Скачать отчет
За период с января по март объем введенных в эксплуатацию офисных площадей составил 55 795 м², превысив показатель за аналогичный период предыдущего года в два раза. Офисный рынок Москвы пополнился тремя новыми объектами, из которых к классу А относится только один бизнес-центр, расположеный в ЦДР.
По итогам I квартала 2020 года объем свободного предложения стабилизировался. Так, по сравнению с концом 2019 г. доля вакантных площадей на офисном рынке осталась практически на прежнем уровне, скорректировавшись на 0,1 п.п. в меньшую сторону. В бизнес-центрах класса А на конец марта было свободно 8,9% (+0,2 п.п.). В офисах класса В+/- доля свободных площадей составила 4,5% (-0,2 п.п.).
За период с января по март 2020 года совокупный объем арендованных и купленных офисных площадей составил 293 тыс. м², снизившись на 6% по сравнению с показателем
I квартала предыдущего года.
В офисах класса А за период с января по март средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды составила 23 740 руб./м²/год, а в границах «старой» Москвы, в пределах МКАД, ставка аренды составила 30 283 руб./м²/год, увеличившись на 3% по отношению к показателю конца 2019 г.


Banner_09

1 квартал 2020 | Москва |Офисная недвижимость

Скачать отчет
ЭКСПЕРТ
Вероника Лежнева | Colliers International | Россия

Вероника Лежнева

Директор | Департамент исследований

Россия

Опыт работы в недвижимости - 10 лет, из них в консалтинге - более 8 лет.  

2006-2008 - аналитик по региональным проектам в петербургской девелоперской компании. В сферу обязанностей входил анализ рынка торговой недвижимости региональных городов с целью выхода компании на локальный рынок торговой недвижимости. 

С 2008 по 2013 работала в компании JLL в Санкт-Петербурге, где прошла путь от старшего консультанта отдела аналитики до руководителя отдела аналитики.

К команде Colliers International присоединилась в мае 2013. За время работы в Санкт-Петербурге под моим руководством был организован департамент исследований, сформирована команда. С февраля 2016  возглавляю департамент исследований Colliers International в России и осуществляю объединенное руководство департаментов исследований компании в Москве и в Санкт-Петербурге. Экспертиза департамента исследований включает анализ офисной, торговой, складской, гостиничной недвижимости, а также рынка инвестиций и жилья.​

Перейти к странице
Кермен Мастиев | Colliers International | Россия

Кермен Мастиев

Региональный директор Департаментов продажи и аренды офисной недвижимости

Россия

The main area of his expertise is non investment sales, marketing technology in the context of office property sales and acquisitions as well as deal structuring and legislation procedures.

16 years experience in real estate especially in non investment sales, nearly 13 years in international consulting companies:  

3 years in Rosbuilding as a head of sales unit, Sales Department (office and retail property) 2000-2003

4 years in Knight Frank working in non investment sales, then heading the Sales Team 2003-2007

2 years in Colliers as a Head of Sales and Acquisitions Group 2007-2009

5 years in Cushman & Wakefield as a Director, Sales and Acquisitions Team and Head of Sales and Acquisitions 2010-2015

1 year in Colliers International 2015 - present time.

Перейти к странице
Вера Зименкова | Colliers International | Россия

Вера Зименкова

Региональный директор департамента по работе с корпоративными клиентами

Россия

At my current position I am responsible for creation and implementation of workflow schedule for my team, formulating goals and targets, authouring recommendations, leading key meetings with clients.

Перейти к странице
Франсуа Нонненмашер | Colliers International | Москва

Франсуа Нонненмашер

Директор департамента представления интересов арендаторов

Москва

 

Francois joined Colliers International at the start of 2005.  Previously based in St Petersburg as the Head of the Steelcase Representative Office, he has 12 years experience working with large International companies on the Russian market. His combined experience of the office solution and real estate business provides him with valuable insights in the office acquisition process.

Перейти к странице