1 полугодие 2018 | Россия | Санкт-Петербург | Офисная недвижимость

Download Report
Первое полугодие 2018 г. впервые за десятилетнюю историю офисного девелопмента ознаменовано как отсутствием спекулятивного строительства, так и самым минимальным вводом офисов для собственных нужд. Результаты I квартала на рынке нового офисного предложения (9 200 м2 неспекулятивных площадей) закрепились в качестве результата первого полугодия: во II квартале число качественных бизнес-центров не было пополнено ни одним объектом. Чистое поглощение в первом полугодии 2018 г. составило 42 500 м2, год к году этот показатель остался неизменен. Активная экспансия IT-кластера на рынке офисов в этом году повлекла за собой новые тенденции спроса, среди которых – запрос на крупные площади. Еще год назад по итогам первого полугодия в сделках превалировали запросы на площади до 500 м2, по количеству реализованных помещений маленькие и средние офисные блоки 100–500 м2 составляли более 60%. В этом году более 50% спроса приходится на офисы от 500 м2, более 30% из них –это крупные блоки от 1 000 м2.

1 полугодие 2018 | Россия | Санкт-Петербург | Офисная недвижимость

Download Report