Управление недвижимостью


По всему миру у Colliers International в управлении находится более 180 млн кв. м коммерческой недвижимости. Аккумулируя международный опыт, отлично понимая реалии российского рынка и требования всех заинтересованных сторон, мы помогаем нашим клиентам достигать стабильного роста стоимости их активов. Совместно мы создаем стратегический план развития объекта, удовлетворяющий арендаторов и основанный на комплексном подходе к решению задач. Предоставляя различные услуги, мы ориентируемся на улучшение показателей объекта, гарантируя рост инвестиционной привлекательности. Интегрированность управляющей компании в структуру Colliers International позволяет собственнику увеличить доходную часть и сократить операционные расходы.

Наши услуги
Управление недвижимостью
Управление объектами коммерческой недвижимости (торговые центры, офисные и жилые объекты, многофункциональные комплексы) является одним из приоритетных направлений работы Colliers International. Разрабатывая стратегию развития или реконцепции проекта, мы учитываем все особенности дальнейшей работы, так что можем гарантировать собственнику получение качественного результата. Накопленный опыт управления, знание рынка и особенностей работы ритейлеров, а также глубокое понимание нюансов взаимодействия с собственниками помогают нам предоставлять нашим клиентам услуги на самом высоком уровне, добиваясь для них роста стоимости активов. 
Техническое обслуживание и эксплуатация
Предоставляя услуги от этапа проектирования до ввода в эксплуатацию и последующего обслуживания объекта, мы гарантируем максимальную эффективность работы всех систем. При входе в уже функционирующий объект мы проводим детальный аудит и оптимизируем усилия с целью экономии бюджета не только в текущий момент, но и для будущих инициатив по техническому обслуживанию и эксплуатации (ремонт, модернизация и т.п.). Этот блок работ напрямую влияет на удобство ведения бизнеса для арендаторов, а также на клиентский опыт покупателей, а значит – на чистый операционный доход объекта. 
Маркетинг
С развитием конкуренции во всех направлениях бизнеса растет важность маркетинга. В коммерческой недвижимости верная стратегия, правильное позиционирование и продвижение позволяют объекту привлечь нужную аудиторию и достичь поставленных целей. Системный подход нашей команды к маркетингу гарантирует, что все возможности будут изучены и воплощены в рамках оптимальных сроков и бюджетов. Опираясь на международный и кросс-индустриальный опыт, мы находим наилучшие идеи и решения для каждого объекта, учитывая не только локацию, конкурентную среду, но и особенности целевой аудитории, а также специфику работы ритейлеров. 
«Мурманск Молл»

Мурманск

Начало оказания услуг: сентябрь 2017
Услуги: комплексное управление
Общая площадь: 80 000 кв. м
Арендуемая площадь: 45 000 кв. м

МФК «IQ-квартал»

Москва

Начало оказания услуг: август 2016
Услуги: комплексное управление
Общая площадь: 228 000 кв. м
Арендуемая площадь: 123 500 кв. м

ТРЦ Forum

Улан-Удэ

Начало оказания услуг: апрель 2017
Услуги: комплексное управление
Общая площадь: 21 213 кв. м
Арендуемая площадь: 10 000 кв. м

ТРК «ПИК»

Санкт-Петербург

Начало оказания услуг: август 2016
Услуги: комплексное управление
Общая площадь: 30 097 кв. м
Арендуемая площадь: 20 708 кв. м

БЦ G10

Москва

Начало оказания услуг: август 2015
Услуги: комплексное управление
Общая площадь: 230 000 кв. м
I фаза: 45 000 кв. м

ТРЦ «РИО»

Санкт-Петербург

Начало оказания услуг: октябрь 2014
Услуги: коммерческое управление
Общая площадь: 63 000 кв. м
Арендуемая площадь: 45 000 кв. м

ТК «Озерки»

Санкт-Петербург

Начало оказания услуг: ноябрь 2016
Услуги: комплексное управление
Общая площадь: 15 985 кв. м
Арендуемая площадь: 11 000 кв. м

ТРК «Адмирал»

Санкт-Петербург

Начало оказания услуг: ноябрь 2016
Услуги: комплексное управление
Общая площадь: 10 032 кв. м
Арендуемая площадь: 6642 кв. м

ТЦ «Электра»

Санкт-Петербург

Начало оказания услуг: сентябрь 2017
Услуги: комплексное управление
Общая площадь: 26 556 кв. м
Арендуемая площадь: 23 469 кв. м

ТЛК «Нордмолл»

Новосибирск

Начало оказания услуг: декабрь 2016
Услуги: техническое управление
Общая площадь: 170 000 кв. м
Арендуемая площадь: 75 246 кв. м

ТРЦ Columbus

Москва

Начало оказания услуг: февраль 2016
Услуги: коммерциализация
Общая площадь: 278 000 кв. м
Арендуемая площадь: 136 000 кв. м

«Рига Молл», Москва

Москва

Начало оказания услуг: ноябрь 2015
Услуги: коммерческое управление
Общая площадь: 140 000 кв. м
Арендуемая площадь: 80 000 кв. м

ТРЦ «Вершина»

Сургут

Начало оказания услуг: август 2018
Услуги: комплексное управление
Общая площадь: 32 884 кв. м
Арендуемая площадь: 15 992 кв. м

ТРЦ «Акварель»

Тамбов

Начало оказания услуг: август 2018
Услуги: комплексное управление
Общая площадь: 34 997 кв. м
Арендуемая площадь: 16 489 кв. м

ТВК «Республика»

Красноярск

Начало оказания услуг: август 2018
Услуги: комплексное управление
Общая площадь: 30 000 кв. м
Арендуемая площадь: 28 000 кв. м

ТРЦ «Европейский»

Орск

Начало оказания услуг: август 2018
Услуги: комплексное управление
Общая площадь: 17 857 кв. м
Арендуемая площадь: 13 287 кв. м

КВТЦ «Яркий»

Ярославль

Начало оказания услуг: август 2018
Услуги: комплексное управление
Общая площадь: 23 859 кв. м
Арендуемая площадь: 16 874 кв. м

ТРЦ «Парма»

Сыктывкар

Начало оказания услуг: август 2018
Услуги: комплексное управление
Общая площадь: 22 486 кв. м
Арендуемая площадь: 13 504 кв. м

ТРЦ «Торговый Квартал»

Калуга

Начало оказания услуг: октябрь 2018
Услуги: комплексное управление
Общая площадь: 41 300 кв. м
Арендуемая площадь: 30 750 кв. м

Malakhovskoeozero
ТЦ «Малаховское озеро»

Московская область

Начало оказания услуг: декабрь 2018
Услуги: комплексное управление
Общая площадь: 20 000 кв. м
Арендуемая площадь: 14 000 кв. м

Samsonievskiy
ТЦ «Сампсониевский»

Санкт-Петербург

Начало оказания услуг: октябрь 2018
Услуги: комплексное управление
Общая площадь: 41 600 кв. м
Арендуемая площадь: 35 200 кв. м