Оценка


Наш отдел оценки является одним из старейших и самых опытных на рынке недвижимости в России. В настоящее время в команде 12 специалистов, сертифицированных для проведения оценки по российским и международным стандартам. Мы проводим оценку всех типов коммерческой (офисной, торговой, складской, гостиничной) и жилой (от эконом до премиальной) недвижимости, а также земельных активов, оборудования, бизнеса . 

Наша команда производит оценку объектов недвижимости для различных целей, включая банковское финансирование (ФСО 9), финансовую отчетность, страхование, разрешение имущественных споров в судах. Отчеты об оценке содержат подробную информацию, необходимую не только для понимания стоимости, но и для принятия управленческих решений в отношении каждого объекта.


В настоящее время мы имеем в своей команде 12 специалистов, являющихся членами:
• Британского Королевского Института специалистов по недвижимости (Royal Institution of Chartered Surveyors — RICS);
• Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая межрегиональная ассоциация специалистов-оценщиков» (СРО «СМАО»);
• Некоммерческого партнерства «Деловой cоюз оценщиков» (СРО «ДСО»); 
• Некоммерческого партнерства «Российское общество оценщиков» (СРО «РОО») ;
• и других.


Отделы оценки расположены в Москве и Санкт-Петербурге. Команда имеет обширный опыт по оценке не только в этих двух городах, но и в регионах России от Калининграда до Владивостока, от Мурманска до Сочи.


Мы производим оценку недвижимости для различных целей, включая:

• Привлечение банковских кредитов. Нами получена аккредитация во всех крупнейших российских и международных банках, включая ВТБ, Сбербанк, «Райффайзенбанк», «ЮниКкредит Банк» и другие.
• Страхование: оценка объектов исходя из их коммерческого потенциала, что позволяет увеличить величину страховой суммы.  
• Проведение операций купли-продажи: отчет готовится для акционеров или аудиторов, чтобы подтвердить, что цена сделки соответствует рыночным условиям.
• Пересмотр налога на землю / аренды земли: отчет об оценке используется как обоснование для пересмотра кадастровой стоимости, мы организуем сопровождение в кадастровых комиссиях и в арбитражных судах.
• Судебную экспертизу.
• Подготовку финансовой отчетности: в соответствии с международными стандартами активы компании определяются на основе рыночной стоимости.


Клиентами Colliers International являются как российские, так и международные компании, в том числе крупные инвестиционные фонды, банки и промышленные предприятия. Отдел оценки также работает с клиентами – компаниями малого и среднего бизнеса, индивидуальными предпринимателями. За два прошедших года мы подготовили более 600 отчетов об оценке.


Colliers International является аккредитованным оценщиком многих крупных российских и зарубежных банков, что дает возможность нашим клиентам выбирать для целей кредитования тот банк, условия которого наиболее полно соответствуют их требованиям. Оценки Colliers International принимаются всеми ведущими аудиторскими компаниями (PWC, EY, KPMG, Deloitte).