Colliers International | Valuation and Advisory Services

Наш отдел оценки является одним из старейших и самых опытных на рынке недвижимости в России. В настоящее время в команде 12 специалистов, сертифицированных для проведения оценки по российским и международным стандартам. Мы проводим оценку всех типов коммерческой (офисной, торговой, складской, гостиничной) и жилой (от эконом до премиальной) недвижимости, а также земельных активов, оборудования, бизнеса .

Наша команда производит оценку объектов недвижимости для различных целей, включая банковское финансирование (ФСО 9), финансовую отчетность, страхование, разрешение имущественных споров в судах. Отчеты об оценке содержат подробную информацию, необходимую не только для понимания стоимости, но и для принятия управленческих решений в отношении каждого объекта.

Кто в нашей команде?

В настоящее время мы имеем в своей команде 12 специалистов, являющихся членами:
• Британского Королевского Института специалистов по недвижимости (Royal Institution of Chartered Surveyors — RICS);
• Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая межрегиональная ассоциация специалистов-оценщиков» (СРО «СМАО»);
• Некоммерческого партнерства «Деловой cоюз оценщиков» (СРО «ДСО»);
• Некоммерческого партнерства «Российское общество оценщиков» (СРО «РОО») ;
• и других.

В каких городах мы проводим работы по оценке?

Отделы оценки расположены в Москве и Санкт-Петербурге. Команда имеет обширный опыт по оценке не только в этих двух городах, но и в регионах России от Калининграда до Владивостока, от Мурманска до Сочи.

Какие работы мы выполняем?

Мы производим оценку недвижимости для различных целей, включая:

• Привлечение банковских кредитов. Нами получена аккредитация во всех крупнейших российских и международных банках, включая ВТБ, Сбербанк, «Райффайзенбанк», «ЮниКредит Банк» и других.
• Страхование: оценка объектов исходя из их коммерческого потенциала, что позволяет увеличить величину страховой суммы.
• Проведение операций купли-продажи: отчет готовится для акционеров или аудиторов, чтобы подтвердить, что цена сделки соответствует рыночным условиям.
• Пересмотр налога на землю / аренды земли: отчет об оценке используется как обоснование для пересмотра кадастровой стоимости, мы организуем сопровождение в кадастровых комиссиях и в арбитражных судах.
• Судебную экспертизу.
• Подготовку финансовой отчетности: в соответствии с международными стандартами активы компании определяются на основе рыночной стоимости.

Кто наши клиенты?

Клиентами Colliers International являются как российские, так и международные компании, в том числе крупные инвестиционные фонды, банки и промышленные предприятия. Отдел оценки также работает с клиентами – компаниями малого и среднего бизнеса, индивидуальными предпринимателями. За два прошедших года мы подготовили более 600 отчетов об оценке.

Почему с нами удобно работать?

Colliers International является аккредитованным оценщиком многих крупных российских и зарубежных банков, что дает возможность нашим клиентам выбирать для целей кредитования тот банк, условия которого наиболее полно соответствуют их требованиям. Оценки Colliers International принимаются всеми ведущими аудиторскими компаниями (PWC, EY, KPMG, Deloitte).

Контакты

Дмитрий Романов

Региональный директор департамента оценки

Россия

Позвонить +7 495 258 51 51

Call Mobile + 7 968 675 5816

Дмитрий Романов – региональный директор департамента оценки Colliers International, возглавляет подразделения в Москве и Санкт-Петербурге. В круг основных обязанностей входит взаимодействие с клиентами по вопросам оценки, развитие бизнеса, контроль качества работ, а также организация деятельности департамента.

Департамент является одним из старейших и самых опытных на рынке недвижимости в России. В настоящее время в команде 12 специалистов, сертифицированных для проведения оценки по российским и международным стандартам.

Перейти к странице

Владислав Семенов

Директор департамента оценки

Санкт-Петербург

Позвонить +7 812 718 3618

Call Mobile +7 921 334 2175

Работа в сфере коммерческой недвижимости с 1997 г.,

в Colliers International – c 2002 г.:

2002 – 2004 гг. Консультант отдела исследований и консалтинга;

2004 – 2006 гг. – Старший консультант отдела исследований и консалтинга;

2006 – 2008 гг. – Заместитель Директора отдела оценки и консалтинга;

2008 – н.в. – Директор департамента оценки

До Colliers International Владислав работал в компании «Центр консалтинга и оценки».